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| 市發(fā)展改革委關(guān)于戚墅堰區(qū)2012年老住宅區(qū)整治提升工程可行性研究報(bào)告的批復(fù) 常發(fā)改行服〔2012〕25號(hào) |
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戚墅堰區(qū)發(fā)展和改革局: 你局報(bào)來的《關(guān)于2012年戚墅堰區(qū)老住宅區(qū)提升工程可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》（常戚發(fā)改〔2012〕8號(hào)）及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究,批復(fù)如下： 一、為進(jìn)一步改善老住宅區(qū)配套設(shè)施，優(yōu)化居民居住環(huán)境，根據(jù)《市政府關(guān)于印發(fā)〈常州市市區(qū)老住宅區(qū)整治提升工程實(shí)施方案〉的通知》（常政發(fā)〔2011〕56號(hào)）要求，原則同意由你區(qū)房管局組織實(shí)施戚墅堰區(qū)2012年老住宅區(qū)整治提升工程。 二、該工程實(shí)施范圍涉及河苑新村、工房八區(qū)等2個(gè)老住宅區(qū)共38幢住宅樓及配套設(shè)施，整治提升建筑面積8.98萬平方米。 三、該工程主要建設(shè)內(nèi)容包括房屋本體出新、附屬設(shè)施整治、專項(xiàng)設(shè)施整治和停車設(shè)施建設(shè)等。具體為： 1、房屋本體出新。外墻和單元樓道出新，樓道砼窗改塑鋼窗，落水管和空調(diào)支架更換等； 2、附屬設(shè)施整治。新增宅間綠化，調(diào)整修剪各類喬灌木，花壇樹池及景點(diǎn)設(shè)置，疏通整修雨水管，道路側(cè)平石和人行道板鋪設(shè)等。 3、專項(xiàng)設(shè)施整治。小區(qū)弱電架空線埋地敷設(shè)，道路黑色化、雨污水管道分流與檢修維護(hù)，燃?xì)夤艿篮妥詠硭粦粢槐砀脑炫c檢修維護(hù)，路燈更新及維修等。 4、配套設(shè)施建設(shè)。小區(qū)管理用房、垃圾房整修和配置垃圾收集桶等。 5、停車設(shè)施補(bǔ)建。河苑新村小區(qū)內(nèi)道路按規(guī)范劃線設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車泊位21個(gè)。 四、該工程估算總投資2439萬元，其中：自來水改造工程投資52萬元，由通用自來水有限公司籌措解決；雨污水管道分流改造工程投資30萬元，由市排水管理處籌措解決；7米以上道路黑色化改造工程投資13萬元，由市城鄉(xiāng)建設(shè)局籌措解決；其它工程投資2344萬元。由常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司籌措解決。 五、請(qǐng)嚴(yán)格按照申報(bào)方案組織實(shí)施小區(qū)環(huán)境整治提升工程。該工程涉及廣大業(yè)主權(quán)益，請(qǐng)建設(shè)單位會(huì)同小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)，依照《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律和法規(guī)要求，將工程建設(shè)方案在小區(qū)內(nèi)充分公示，并經(jīng)業(yè)主投票表決，在法定人數(shù)同意通過后，方可組織實(shí)施。 六、該工程為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在依法指定的媒介上發(fā)布；應(yīng)嚴(yán)格按核定的招投標(biāo)方案組織項(xiàng)目招標(biāo)工作。 七、請(qǐng)你局督促并協(xié)助建設(shè)單位按照基本建設(shè)程序，抓緊辦理相關(guān)前期手續(xù)，進(jìn)一步完善實(shí)施方案，加強(qiáng)工程建設(shè)管理，從嚴(yán)控制工程投資。該項(xiàng)目須待各項(xiàng)法定手續(xù)辦結(jié)后方可開工建設(shè)，同時(shí)，盡量減少工程施工對(duì)居民正常生活的影響，協(xié)調(diào)處理好各有關(guān)方面的關(guān)系。 特此批復(fù)。 二○一二年三月十四日 |