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| 市發(fā)展改革委關(guān)于戚墅堰區(qū)小商品城東側(cè)地塊建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 常發(fā)改〔2012〕3號(hào) |
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常州平順投資置業(yè)發(fā)展有限公司： 你公司《關(guān)于戚區(qū)小商品城東側(cè)地塊（萬(wàn)都國(guó)際建材裝飾城）項(xiàng)目申請(qǐng)核準(zhǔn)的請(qǐng)示》及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下： 一、為加快常州東大門建設(shè)，完善該區(qū)域城市服務(wù)功能，原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施戚區(qū)小商品城東側(cè)地塊建設(shè)項(xiàng)目。 二、該項(xiàng)目地塊位于東方西路以北，灣城路以西。總用地面積20.6公頃。 三、該項(xiàng)目地上總建筑面積30.9萬(wàn)平方米，其中：建材展示中心建筑面積15.55萬(wàn)平方米、倉(cāng)儲(chǔ)式市場(chǎng)建筑面積2.695萬(wàn)平方米、辦公樓建筑面積9.423萬(wàn)平方米、酒店建筑面積3.232萬(wàn)平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積8.81萬(wàn)平方米，主要用于停車及部分商業(yè)和設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。 四、該項(xiàng)目估算總投資107681萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)68036萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用22279萬(wàn)元，其他費(fèi)用17366萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。 五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2011年11月26日審定的《戚區(qū)小商品城東側(cè)地塊（萬(wàn)都國(guó)際建材裝飾城）建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖》規(guī)劃方案，2011年5月6日形成的《義烏小商品城東側(cè)地塊專家咨詢會(huì)意見(jiàn)》，該宗地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（常國(guó)土[2007]出字第195號(hào)）、以及相關(guān)附件，戚墅堰區(qū)環(huán)保局出具的“環(huán)境影響報(bào)告書批復(fù)”，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評(píng)估報(bào)告書審查意見(jiàn)”等。 六、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)，爭(zhēng)取盡早發(fā)揮效益。 七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。 特此批復(fù)。 二〇一二年元月四日 |