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| 市發(fā)展改革委關于戚墅堰區(qū)2011年老住宅區(qū)整治提升工程項目建議書的批復 常發(fā)改行服[2011]55號 |
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市發(fā)展改革委關于戚墅堰區(qū)2011年老住宅區(qū)整治提升工程項目建議書的批復 戚墅堰區(qū)發(fā)展和改革局： 你局報來的《關于2011年度老住宅區(qū)提升工程項目建議書的請示》（常戚發(fā)改〔2011〕3號）及相關附件收悉。經(jīng)研究，批復如下： 一、為進一步完善老住宅區(qū)配套設施，優(yōu)化居住環(huán)境，根據(jù)《關于印發(fā)〈常州市2011年六十項重點工程〉的通知》（常發(fā)〔2011〕5號）和《市政府關于印發(fā)〈常州市市區(qū)老住宅區(qū)整治提升工程實施方案〉的通知》（常政發(fā)〔2010〕56號）的要求，原則同意你局申報的戚墅堰區(qū)2011年老住宅區(qū)整治提升工程項目建議書主要內容和初步方案,并由你區(qū)房管局負責實施。 二、該工程主要對1998年前建成交付且2008年前已實施整治、2015年前未列入城市總體改造計劃的成建制老住宅區(qū)進行整治提升，具體涉及圩墩新村67幢住宅，整治提升建筑面積9.2萬平方米。主要建設內容為：小區(qū)出新和相應的配套設施建設。 三、該工程匡算總投資2369萬元。資金來源由常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司及相關單位共同籌措解決。 四、請做好與老住宅小區(qū)改造等相關項目的銜接，嚴格按照基本建設程序，辦理規(guī)劃、用地、環(huán)評、園林、交通管理等相關前期手續(xù)。鑒于該工程涉及相關小區(qū)廣大業(yè)主權益，根據(jù)小區(qū)業(yè)主自治管理原則，為充分尊重業(yè)主意愿，應按《物權法》和《物業(yè)管理條例》等相關法規(guī)要求，將小區(qū)整治提升初步方案在小區(qū)內充分公示，并組織業(yè)主討論和投票表決，經(jīng)法定人數(shù)同意通過后，編制項目可行性研究報告并征求市房管局意見后報我委審批。項目可行性研究報告中須進一步對整治提升項目的具體范圍、方案、標準、規(guī)模等作深入研究論述，并細化投資構成，落實資金籌措。 五、本批復僅作為項目建設單位開展前期工作的依據(jù)，不得以此進行招投標工作，未經(jīng)本委批復同意項目可行性研究報告和初步設計，且未履行完各項法定手續(xù)，項目不得開工建設。 六、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的勘察、設計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動應依法進行?？尚行匝芯繄蟾嬷袘磭矣嬑?span>9號令的規(guī)定增設招標專章?？裳芯幹魄?，本項目的勘察、設計需先行招標的，應先報送設計招標方案。 特此批復。 二○一一年四月十九日 |