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市發(fā)展改革委關(guān)于鐘樓區(qū)2011年老住宅區(qū)整治提升工程項目建議書的批復 常發(fā)改行服[2011]48號 |
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市發(fā)展改革委關(guān)于鐘樓區(qū)2011年老住宅區(qū)整治提升工程項目建議書的批復 鐘樓區(qū)發(fā)展和改革局: 你局報來的《關(guān)于上報2011年鐘樓區(qū)老住宅區(qū)提升工程項目建議書的請示》(鐘發(fā)改〔2011〕18號)及相關(guān)附件收悉。經(jīng)研究,批復如下: 一、為進一步完善老住宅區(qū)配套設施,優(yōu)化居住環(huán)境,根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈常州市2011年六十項重點工程〉的通知》(常發(fā)〔2011〕5號)和《市政府關(guān)于印發(fā)〈常州市市區(qū)老住宅區(qū)整治提升工程實施方案〉的通知》(常政發(fā)〔2010〕56號)的要求,原則同意你局申報的鐘樓區(qū)2011年老住宅區(qū)整治提升工程項目建議書主要內(nèi)容和初步方案,并由你區(qū)房管局負責實施。 二、該工程主要對1998年前建成交付且2008年前已實施整治、2015年前未列入城市總體改造計劃的成建制老住宅區(qū)進行整治提升,具體涉及會館浜新村、西新橋三村等2個住宅小區(qū)。整治提升建筑面積約21萬平方米。主要建設內(nèi)容為:小區(qū)出新和停車設施建設。 三、該工程匡算總投資6190萬元。資金來源由常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司籌措解決。 四、請做好與老住宅小區(qū)改造等相關(guān)項目的銜接,嚴格按照基本建設程序,辦理規(guī)劃、用地、環(huán)評、園林、交通管理等相關(guān)前期手續(xù)。鑒于該工程涉及各小區(qū)廣大業(yè)主權(quán)益,根據(jù)小區(qū)業(yè)主自治管理原則,為充分尊重業(yè)主意愿,應按《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)精神,將小區(qū)整治提升初步方案在小區(qū)內(nèi)充分公示,并組織業(yè)主討論和投票表決,經(jīng)法定人數(shù)同意通過后,編制項目可行性研究報告并征求市房管局意見后報我委審批。項目可行性研究報告中須進一步對整治提升項目的具體范圍、方案、標準、規(guī)模等作深入研究論述,并細化投資構(gòu)成。 六、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定,該項目為依法必招項目,本項目的勘察、設計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動應依法進行。可行性研究報告中應按國家計委9號令的規(guī)定增設招標專章。可研編制前,本項目的勘察、設計需先行招標的,應先報送設計招標方案。 特此批復。 二○一一年四月十五日 |