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| 市發(fā)展改革委關(guān)于紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊定銷(xiāo)商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 常發(fā)改[2010]626號(hào) |
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金新控股集團(tuán)有限公司： 你公司“關(guān)于紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊項(xiàng)目申請(qǐng)核準(zhǔn)的請(qǐng)示”及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下： 一、為推進(jìn)舊城改造，妥善安置好城市拆遷居民，原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊定銷(xiāo)商品房項(xiàng)目。所建房屋由政府按約定價(jià)格全部回購(gòu)，用于?；瘡S周邊等區(qū)域的拆遷安置。 二、該項(xiàng)目用地面積4.264公頃。主要建設(shè)6幢高層住宅樓、配套商業(yè)樓及公建等。地上總建筑面積106590平方米，其中：普通住宅89157平方米，商鋪及公建17433平方米。另外配套建設(shè)地下車(chē)庫(kù)建筑面積34650平方米。 三、該項(xiàng)目估算總投資63093萬(wàn)元。其中：建安工程費(fèi)用26680萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用16898萬(wàn)元，其它費(fèi)用19515萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。 四、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：該宗地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：3204012010CR0082）及相關(guān)附件，市規(guī)劃局出具的《紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊規(guī)劃條件》和2010年11月4日審定的《紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面》，天寧區(qū)環(huán)保局出具的常天環(huán)（開(kāi)）準(zhǔn)字〔2010〕第12003號(hào)環(huán)評(píng)意見(jiàn)等。 五、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、城市綠化、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目應(yīng)按要求于2013年12月31日前全部竣工。 六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。 特此批復(fù)。 二〇一〇年十二月十七日 |