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| 市發(fā)展改革委關(guān)于青楓公園東側(cè)C地塊定銷(xiāo)商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 常發(fā)改[2010]498號(hào) |
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市發(fā)展改革委關(guān)于青楓公園東側(cè)C地塊 定銷(xiāo)商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 常州金廷房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展有限公司： 你公司“關(guān)于青楓公園東側(cè)C地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”和常州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的《青楓公園東側(cè)C地塊定銷(xiāo)商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下： 一、為推進(jìn)城市建設(shè)，妥善安置好月季路等重點(diǎn)市政工程拆遷居民，根據(jù)市政府2009年8月4日協(xié)調(diào)會(huì)議精神和市政府相關(guān)意見(jiàn)，原則同意你公司按《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施青楓公園東側(cè)C地塊定銷(xiāo)商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，所建住宅由市建設(shè)局回購(gòu)用于拆遷安置。 二、該項(xiàng)目用地面積14600平方米，地上總建筑面積46200平方米，其中：普通住宅42100平方米，商業(yè)及其它配套公建4000平方米。另配套建設(shè)地下室9000平方米，主要用于機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)用房。 三、該項(xiàng)目估算總投資14214萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)用11449萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用501萬(wàn)元，其它費(fèi)用2264萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。 四、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件分別是：市規(guī)劃局2010年5月24日審定的“星港大道南側(cè)、月季路東側(cè)地塊（青楓公館）建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖”規(guī)劃方案、市國(guó)土局與項(xiàng)目單位簽訂的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（常國(guó)土〔2008〕出字第097號(hào)）及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)附件、環(huán)保部門(mén)2010年7月5日出具的環(huán)評(píng)審批意見(jiàn)（常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字〔2010〕第07002號(hào)）、市建設(shè)局和項(xiàng)目單位于2010年3月23日簽訂的協(xié)議書(shū)等。 五、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)按要求于2011年12月31日前全部竣工。 六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，自印發(fā)之日起計(jì)算。期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。 特此批復(fù)。 二○一○年九月二十六日 |