市發(fā)展改革委關(guān)于楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)
用工廠地塊）開發(fā)項目核準(zhǔn)的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕426號 常州市雙源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
你公司“關(guān)于楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）開發(fā)項目調(diào)整項目核準(zhǔn)的請示”和常州市規(guī)劃設(shè)計院編制的《楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）開發(fā)項目調(diào)整項目申請報告》文本等項目資料收悉。楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）開發(fā)項目曾經(jīng)我委以常計〔2004〕234號文批復(fù)初步設(shè)計，但因拆遷等客觀原因，至今未開工建設(shè)。鑒于該項目原批準(zhǔn)文件已超過有效期，且建設(shè)方案發(fā)生重大調(diào)整，經(jīng)研究，現(xiàn)對楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）開發(fā)項目重新核準(zhǔn)，有關(guān)事項批復(fù)如下：
一、根據(jù)市規(guī)劃局2010年4月9日審定的《輕工電子應(yīng)用工廠改建住宅二期建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖》形態(tài)布局、國有土地使用權(quán)出讓合同和轉(zhuǎn)讓合同及其補充協(xié)議等相關(guān)附件、環(huán)保部門2010年7月23日出具的環(huán)評審批意見（常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字〔2010〕第07015號）等，原則同意你公司按《項目申請報告》所述方案，開發(fā)建設(shè)“楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）”項目。
二、該項目用地面積6728平方米，地上總建筑面積12771平方米，其中：普通住宅11807平方米，商業(yè)550平方米，其它配套公建414平方米。另配套建設(shè)2185平方米地下室，主要用于機動車、非機動車停車用房。
三、該工程估算總投資4952萬元，其中：建安工程費用2766萬元，土地及拆遷等相關(guān)費用1538萬元，其它費用648萬元。資金來源由你公司自籌解決。
四、請你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，辦理或調(diào)整并認(rèn)真落實好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、資源利用、安全、消防、節(jié)能等相關(guān)手續(xù)和各項要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。整個工程應(yīng)按要求于2012年5月30日前全部竣工。
五、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，自印發(fā)之日起計算，逾期則不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。該項目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動失效，必須報我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。 二○一○年八月二十三日
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