市發(fā)展改革委關(guān)于鐘樓開(kāi)發(fā)區(qū)大運(yùn)河之星小區(qū)
外圍B地塊一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕213號(hào) 常州恒基置業(yè)有限公司：
你公司“關(guān)于大運(yùn)河之星外圍B地塊一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”和常州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的《大運(yùn)河之星外圍B地塊一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、根據(jù)市規(guī)劃局2009年12月29日審定的《大運(yùn)河之星外圍B地塊一期建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖》、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（合同號(hào)：2007出字第106號(hào)）及土地使用條件和要求、環(huán)保部門2010年3月17日出具的環(huán)評(píng)審批意見(jiàn)，原則同意你公司按《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，對(duì)“鐘樓行政中心西側(cè)B號(hào)地塊一期”（大運(yùn)河之星小區(qū)外圍B地塊一期）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
二、 該項(xiàng)目用地面積19000平方米，地上總建筑面積37089平方米，其中：普通住宅27619平方米，商業(yè)及其它配套公建9470平方米。另配套建設(shè)地下室12011平方米，主要用于機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車和其它配套用房。
三、該項(xiàng)目估算總投資17628萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)用11203萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用3551萬(wàn)元，其它費(fèi)用2874萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、該項(xiàng)目須嚴(yán)格按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開(kāi)工項(xiàng)目管理的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕64號(hào)）要求，在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后方可開(kāi)工建設(shè)。
五、請(qǐng)你公司認(rèn)真落實(shí)好用地、規(guī)劃和環(huán)保等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，依法開(kāi)展招標(biāo)活動(dòng)。同時(shí)加快二期項(xiàng)目前期工作，盡快報(bào)我委核準(zhǔn)。整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)按要求于2013年5月30日前全部竣工。
六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一○年五月四日
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