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        信息名稱:市發(fā)展改革委關(guān)于天寧區(qū)2010年度老住宅小區(qū)環(huán)境整治提升工程可行性研究報告的批復(fù)
        索 引 號:014109445/2010-00117
        主題分類:城鄉(xiāng)建設(shè)(含住房) 體裁分類:批復(fù) 組配分類:其他 市發(fā)改委:本機關(guān)政策文件
        文件編號:常發(fā)改[2010]206號
        產(chǎn)生日期:2010-04-27
        發(fā)布機構(gòu):市發(fā)展和改革委員會
        發(fā)布日期:2010-04-28
        廢止日期:
        內(nèi)容概述:為進一步提升老住宅小區(qū)居住環(huán)境,改善市民生活條件,創(chuàng)建和美小區(qū),原則同意由天寧區(qū)房管局組織實施天寧區(qū)2010年度老住宅小區(qū)環(huán)境提升工程
        市發(fā)展改革委關(guān)于天寧區(qū)2010年度老住宅小區(qū)環(huán)境整治提升工程可行性研究報告的批復(fù)

        常發(fā)改[2010]206號

         

        市發(fā)展改革委關(guān)于天寧區(qū)2010年度
        老住宅小區(qū)環(huán)境整治提升工程
        可行性研究報告的批復(fù)
        常發(fā)改〔2010〕206號

        天寧區(qū)發(fā)展和改革局:
          你局“關(guān)于2010年度天寧區(qū)通濟新村、故園路小區(qū)和北環(huán)新村老住宅區(qū)提升工程可行性研究報告的請示”(常天發(fā)改〔2010〕19號)及相關(guān)附件收悉。經(jīng)研究,批復(fù)如下:
          一、為進一步提升老住宅小區(qū)居住環(huán)境,改善市民生活條件,創(chuàng)建和美小區(qū),根據(jù)市委、市政府《常州市2010年六十項重點工程(工作)》和《常州市市區(qū)老住宅區(qū)整治提升工程實施方案》精神,原則同意由天寧區(qū)房管局組織實施天寧區(qū)2010年度老住宅小區(qū)環(huán)境提升工程。
          二、該工程實施范圍主要涉及通濟新村、故園路小區(qū)、北環(huán)新村3個住宅小區(qū)的132幢住宅樓及其周邊附屬配套設(shè)施。整治提升總建筑面積29.78萬平方米,其中:通濟新村5萬平方米,故園路小區(qū)2.1萬平方米,北環(huán)新村22.68萬平方米。
          三、環(huán)境整治提升內(nèi)容主要分為小區(qū)出新和停車設(shè)施補建兩大類。其中:小區(qū)出新主要包括房屋本體出新、附屬設(shè)施整治、專項設(shè)施整治、小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)等方面,停車設(shè)施補建主要包括小區(qū)內(nèi)補建草坪磚機動車停車泊位、在小區(qū)道路上按規(guī)范劃線設(shè)置機動車停車泊位。具體為:
          1、房屋本體出新:外墻立面出新、單元樓道亮化、落水管更換、空調(diào)支架更換、晾衣架安裝、平屋頂修漏等。
          2、附屬設(shè)施整治:新增綠化、調(diào)整修剪各類喬灌木、草坪鋪設(shè)、景點設(shè)置、疏通修整雨水管、道路側(cè)平石和彩色道板鋪設(shè)等。
          3、專項設(shè)施整治:弱電架空線整理、7米以下道路黑色化、路燈設(shè)施改造、白蟻滅殺與防治等。
          4、配套設(shè)施建設(shè):補建物業(yè)管理用房1100平方米。其中:通濟新村300平方米,北環(huán)新村800平方米。
          5、停車設(shè)施補建:補建草坪磚機動車停車泊位518個,在小區(qū)道路上按規(guī)范劃線設(shè)置機動車停車泊位60個。其中:通濟新村補建草坪磚機動車停車泊位56個;故園路小區(qū)補建草坪磚機動車停車泊位21個,在小區(qū)道路上按規(guī)范劃線設(shè)置機動車停車泊位13個;北環(huán)新村補建草坪磚機動車停車泊位441個,在小區(qū)道路上按規(guī)范劃線設(shè)置機動車停車泊位47個。
          四、該工程估算總投資7338萬元,其中:工程建設(shè)費用6131萬元,工程建設(shè)其它費用540萬元,基本預(yù)備費用667萬元。相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行。資金來源由你區(qū)籌措并申請常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司專項資金補助解決。
          五、各小區(qū)環(huán)境整治提升內(nèi)容須嚴(yán)格按照申報方案實施。該工程涉及廣大業(yè)主權(quán)益,建設(shè)單位須會同小區(qū)業(yè)主委員會或居民委員會,按《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)精神,將環(huán)境整治提升建設(shè)方案在小區(qū)內(nèi)充分公示,并組織業(yè)主投票表決,經(jīng)法定人數(shù)同意通過后,方可組織實施。
          六、該項目為依法必招項目,必須依法招標(biāo);招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
          七、請你局督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序,進一步完善實施方案,抓緊做好各項前期工作,并編制工程初步設(shè)計和投資概算報我委審批,待各項法定手續(xù)辦理完畢后,方可開工建設(shè)。
          特此批復(fù)。


        二○一○年四月二十七日