市發(fā)展改革委關于天寧區(qū)2010年度老住宅小
區(qū)停車設施補建工程項目建議書的批復
常發(fā)改〔2010〕133號 天寧區(qū)發(fā)展和改革局：
你局“關于2010年度天寧區(qū)住宅區(qū)停車設施建設工程項目建議書的請示”（常天發(fā)改〔2010〕10號）及相關附件資料收悉。經(jīng)研究，批復如下：
一、為有效緩解我市部分老住宅小區(qū)停車難矛盾，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)市委、市政府《常州市2010年六十項重點工程（工作）》和《常州市市區(qū)住宅小區(qū)停車設施建設與管理實施意見》文件精神，原則同意你局申報的天寧區(qū)2010年度老住宅小區(qū)停車設施補建工程項目建議書的主要內容和方案。
二、天寧區(qū)2010年度老住宅小區(qū)停車設施補建工程初步擬定在天寧、紅梅、蘭陵和茶山4個城區(qū)街道的朝陽二村、東方花園、麗華一村、紅梅新村、翠竹新村、北環(huán)新村、浦北新村等26個住宅小區(qū)內，選址補建或劃線設置停車泊位共計約5860個。
三、本工程匡算總投資1222萬元，資金來源由你區(qū)籌措并申請常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司專項資金補助解決。
四、在項目可行性研究階段，須詳細調查小區(qū)停車需求、停車現(xiàn)狀和停車泊位現(xiàn)狀，詳細論證補建或劃線設置停車泊位的設置位置、建設方案和標準，認真研究泊位調整前后對業(yè)主停車的實際影響問題和對小區(qū)綠化及環(huán)境的影響，按規(guī)范編制項目投資估算，進一步落實資金籌措方案，并按基本建設程序辦理規(guī)劃、用地、環(huán)保、園林綠化和交通管理等相關許可手續(xù)。
五、該工程涉及各小區(qū)廣大業(yè)主權益，根據(jù)小區(qū)業(yè)主自治管理原則，為充分尊重業(yè)主主流意愿，將好事辦好，應按《物權法》和《物業(yè)管理條例》等相關法規(guī)精神，將停車泊位建設初步方案在小區(qū)內充分公示，并組織業(yè)主討論和投票表決，經(jīng)法定人數(shù)同意通過后，編制項目可行性研究報告報我委審批。
六、根據(jù)《招標投標法》規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的勘察、設計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動應當依法進行?？裳袌蟾嬷袘O招標專章。可研編報前，本項目的勘察、設計需招標的，應先行報備招標方案。
七、本項目建議書批復僅作為投資主體開展項目前期工作的依據(jù)，不得據(jù)此進行工程招標活動，未經(jīng)本委批復同意項目可行性研究報告并辦理完畢各項開工前法定手續(xù)，項目不得開工建設。
特此批復。
二○一○年三月二十三日
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