市發(fā)展改革委關于新中造漆廠地塊廉租房和公
共租賃房建設項目可行性研究報告的批復
常發(fā)改〔2010〕45號 市房產(chǎn)管理局：
你局“關于報批新中造漆廠地塊廉租住房、公共租賃住房項目可行性研究報告的請示”（常房發(fā)〔2010〕4號）及有關資料收悉。經(jīng)研究，批復如下：
一、為切實解決我市低收入家庭住房困難，加快推進我市保障性住房建設，根據(jù)市國土局2009年9月22日出具的“關于新中造漆廠地塊廉租房和公共租賃房項目建設用地的預審意見”（常國土資發(fā)〔2009〕150號）和市規(guī)劃局2009年9月28日審定的“新中造漆廠地塊廉租住房、公共租賃住房建設工程設計總平面圖”規(guī)劃方案，原則同意由常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司實施新中造漆廠地塊廉租房和公共租賃房建設項目。
二、該項目用地東至大灣浜、南至大紅旗路、西至常州中科線纜有限公司現(xiàn)狀廠房、北至滬寧鐵路南側綠化帶，規(guī)劃總用地面積17900平方米。具體范圍詳見市國土局出具的該項目用地紅線圖。
三、該項目主要建設內容為新建3幢6層、1幢26層、3幢27層廉租房和公共租賃房住宅樓，沿大紅旗路新建2層商鋪，在地塊北側新建機動車停車、物業(yè)管理、社區(qū)服務中心等3層公建配套用房。同步實施環(huán)境綠化、道路及水、電、氣等綜合配套設施。項目地上總建筑面積67370平方米，其中：住宅63880平方米，商業(yè)及其他配套公建3490平方米。另配套建設地下或半地下非機動車庫3015平方米。建成后提供廉租住房、公共租賃住房1220戶。
四、該項目估算總投資19441萬元，其中：建筑安裝工程費用11504萬元，土地費用3201萬元，基本預備費用877萬元，其他費用3859萬元。資金來源由常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司籌措解決。
五、該項目為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應當按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
六、請你局協(xié)助并督促建設單位嚴格按照環(huán)評及環(huán)保部門意見，認真落實并解決好相關環(huán)保問題。按基本建設程序，抓緊辦理各項前期手續(xù)，盡快編制項目初步設計報我委審批。本項目須待初步設計審批完成，各項法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設。
特此批復。
二〇一〇年二月一日
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