市發(fā)展改革委關于2010年城市主要道路
兩側住宅房外立面整治工程
可行性研究報告的批復
常發(fā)改〔2009〕612號 市房產(chǎn)管理局：
你局“關于報批2010年城市主要道路兩側住宅房整治工程可行性研究報告的請示”（常房發(fā)〔2009〕111號）及相關資料收悉。經(jīng)研究,批復如下:
一、為進一步優(yōu)化城市環(huán)境，提升城市形象，迎接2010年第十七屆省運會在我市召開，根據(jù)市委、市政府《常州市2010年六十項重點工程（工作）》安排，原則同意你局下屬直屬房產(chǎn)管理處組織實施2010年城市主要道路兩側住宅房外立面整治工程。
二、該項目主要涉及飛龍路（青龍路～通江南路）、新堂北路（飛龍路～站前路）、竹林北路（飛龍路～滬寧鐵路）、站前路（新堂北路～竹林北路）等4條道路兩側規(guī)劃整治范圍內(nèi)的住宅房（詳見該項目整治范圍圖），住宅房外立面整治面積總計29.47萬平方米(不包含在已批火車站北廣場周邊地塊土地收儲和前期開發(fā)項目范圍內(nèi)的住宅房)，其中：飛龍路沿線17.2萬平方米，新堂北路沿線1.5萬平方米，竹林北路沿線4.52萬平方米，站前路沿線6.25萬平方米。住宅房外立面整治的主要內(nèi)容包括：外墻粉刷出新，外墻清洗，局部陽臺砌筑、抹灰，部分門窗油漆、落水管更換、空調(diào)支架和晾衣架更新等內(nèi)容。
三、該項目估算總投資3916萬元，其中：工程費用2948萬元，建設工程其他費用492萬元，基本預備費用401萬元，建設期貸款利息75萬元。資金來源由常州市城市建設（集團）有限公司籌措。
四、另外，新堂路東側站前路北側的22幢住宅樓（詳見可研報告文本附圖），處于我委已批復同意的“火車站北廣場周邊地塊土地收儲和前期開發(fā)項目”拆遷范圍內(nèi)，請你局與市土地收儲中心和相關部門銜接。若確認該22幢住宅樓近期暫不實施拆遷且需要進行外立面整治，則本項目可追加該范圍內(nèi)住宅房外立面整治面積5.75萬平方米，追加投資565萬元。
五、該項目為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應當按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
六、請你局協(xié)助并督促建設單位進一步完善實施方案，嚴格控制項目投資，提高投資效益，加強與相關項目的協(xié)調(diào)銜接，并做好工程的組織和實施工作。
特此批復。
二○○九年十二月二十四日
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