市發(fā)展改革委關(guān)于第三毛紡廠及周邊
地塊土地收儲(chǔ)和前期開發(fā)項(xiàng)目
可行性研究報(bào)告的批復(fù)
常發(fā)改〔2009〕573號(hào) 常州市土地收購儲(chǔ)備中心：
你單位“關(guān)于報(bào)批常州市第三毛紡廠及周邊地塊土地收儲(chǔ)和前期開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示”（常土儲(chǔ)〔2009〕67號(hào)）及有關(guān)資料收悉。根據(jù)土地儲(chǔ)備管理有關(guān)辦法，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為實(shí)施《城市總體規(guī)劃》，加快舊城改造，集約利用土地資源，根據(jù)《常州市中心城區(qū)2009年經(jīng)營(yíng)性用地收儲(chǔ)及前期開發(fā)計(jì)劃》、市規(guī)劃局2009年5月7日審定的《二毛、三毛地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》和項(xiàng)目規(guī)劃選址意見書，原則同意你單位對(duì)“第三毛紡廠及周邊地塊”土地進(jìn)行收儲(chǔ)并實(shí)施前期開發(fā)。
二、該項(xiàng)目用地范圍東至紡織廠路、南至劉塘浜、西至規(guī)劃道路一、北至勞動(dòng)中路(詳見項(xiàng)目收儲(chǔ)范圍圖)。項(xiàng)目收儲(chǔ)和前期開發(fā)總用地面積8.55公頃，其中涉及拆遷用地0.84公頃。整理后可提供出讓用地6.88公頃、城市公共綠化用地0.36公頃、道路用地1.31公頃。
三、該項(xiàng)目前期開發(fā)主要內(nèi)容包括：拆遷居民房屋建筑面積9908平方米；平整土地8.55公頃。
四、該項(xiàng)目估算總投資21269萬元，其中：土地收儲(chǔ)及拆遷費(fèi)用18493萬元，土地平整費(fèi)用38萬元，基本預(yù)備費(fèi)用1843萬元，其他費(fèi)用1255萬元。資金來源由你單位籌措解決。
五、該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
六、請(qǐng)你單位進(jìn)一步認(rèn)真制定完善拆遷方案和計(jì)劃，做好拆遷安置和補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)好群眾利益，協(xié)調(diào)并妥善處理好相關(guān)問題。
七、請(qǐng)按程序依法辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，加快收儲(chǔ)和前期開發(fā)工作，確保凈地出讓，并加強(qiáng)宗地出讓的策劃推介工作，切實(shí)發(fā)揮土地收購儲(chǔ)備作用，爭(zhēng)取更好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
特此批復(fù)。
二〇〇九年十一月三十日
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