市發(fā)展改革委關(guān)于元件六廠及周邊地塊土地收
儲和前期開發(fā)項目建議書的批復
常發(fā)改〔2009〕575號 常州市土地收購儲備中心：
你單位“關(guān)于報批常州市元件六廠及周邊地塊土地收儲和前期開發(fā)項目建議書的請示”（常土儲〔2009〕66號）及相關(guān)資料收悉。根據(jù)土地儲備管理有關(guān)辦法，經(jīng)研究，批復如下：
一、為加快推進舊城改造，集約利用土地資源，根據(jù)我市《城市總體規(guī)劃》和常州市中心城區(qū)經(jīng)營性用地收儲及前期開發(fā)計劃，原則同意你單位申報的元件六廠及周邊地塊土地收儲和前期開發(fā)項目建議書的主要內(nèi)容和方案。
二、該項目收儲和前期開發(fā)涉及范圍東至蘭陵北路、南至中吳大道、西至吳家莊現(xiàn)狀建筑、北至規(guī)劃蘭陵西路，收儲和前期開發(fā)總用地面積約4.3公頃，整理可出讓用地面積約3.7公頃。前期開發(fā)主要內(nèi)容包括房屋拆遷、土地平整等。
三、該項目匡算總投資約1.2億元，資金來源由你單位籌措解決。
四、請按照基本建設(shè)程序做好各項前期工作，認真編制項目可行性研究報告報我委審批。項目可行性研究報告中須進一步明確收儲和前期開發(fā)的具體范圍、內(nèi)容和方案，按規(guī)范編制投資估算，并對資金籌措方案作進一步落實。
五、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的設(shè)計、拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施施工、監(jiān)理以及重要材料采購等活動應當依法進行招標。可行性研究報告中應設(shè)招標專章。
六、本項目建議書批復僅作為投資主體開展項目前期工作的依據(jù)，未經(jīng)本委批復同意項目可行性研究報告并辦理完各項開工前法定手續(xù)，項目不得開工建設(shè)。
特此批復。
二〇〇九年十一月三十日
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