市發(fā)展改革委關于凱旋城南側地塊
廉租房和公共租賃房建設項目
可行性研究報告的批復
常發(fā)改〔2009〕476號 市房產(chǎn)管理局：
你局“關于報批凱旋城南側地塊廉租住房、公共租賃住房項目可行性研究報告的請示”（常房發(fā)〔2009〕94號）及有關資料收悉。經(jīng)研究，批復如下：
一、為切實解決我市低收入家庭住房困難，加快推進我市保障性住房建設，根據(jù)市國土局2009年9月22日出具的“關于凱旋城南側地塊廉租房和公共租賃房項目建設用地的預審意見”和市規(guī)劃局2009年9月28日審定的“凱旋城南側地塊廉租房、公共租賃房建設工程設計總平面”規(guī)劃方案，原則同意由常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司實施凱旋城南側地塊廉租房和公共租賃房建設項目。
二、該項目用地東至規(guī)劃道路、南至紅梅新村現(xiàn)狀住宅、西至廟灣村西路、北至規(guī)劃道路，總用地面積34820平方米。具體范圍詳見市規(guī)劃局2009年6月5日核發(fā)的凱旋城南側地塊廉租房和公共租賃房選址意見書。
三、該項目主要建設9幢高層廉租房、公共租賃房住宅樓（1幢15層、3幢16層、3幢18層、1幢20層、1幢27層）和局部臨街配套公建用房。同步實施環(huán)境綠化、體育活動場地、道路及水、電、氣等綜合配套設施。項目地上總建筑面積82558平方米，其中：住宅74699平方米，配套公建7859平方米。另配套建設地下非機動車庫3900平方米。建成后提供廉租住房、公共租賃住房1436戶。
四、該項目估算總投資29337萬元，其中：建筑安裝工程費用14441萬元，土地費用8357萬元，基本預備費用1354萬元，其他費用5185萬元。資金來源由常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司籌措解決。
五、該項目為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應當按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
六、請你局協(xié)助并督促建設單位嚴格按照基本建設程序，抓緊辦理各項前期手續(xù)，并盡快編制項目初步設計報我委審批。本項目須待初步設計審批完成，各項法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設。
特此批復。
二○○九年十月十五日
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