市發(fā)展改革委關(guān)于無線電總廠及周邊DN-020415～020417（原01～03）地塊和
紡儀廠及周邊地塊收儲(chǔ)和前期開發(fā)
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)
常發(fā)改〔2009〕273號(hào)
常州市土地收購儲(chǔ)備中心：
你單位“關(guān)于報(bào)批無線電總廠及周邊DN－020415～17（01～03地塊）和紡儀廠及周邊地塊收儲(chǔ)和前期開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示”（常土儲(chǔ)〔2009〕41號(hào)）及有關(guān)資料收悉。根據(jù)土地儲(chǔ)備管理有關(guān)辦法，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為實(shí)施城市規(guī)劃，加快舊城改造，根據(jù)《常州市中心城區(qū)2009年度經(jīng)營性用地收儲(chǔ)及前期開發(fā)計(jì)劃》和市規(guī)劃局2009年6月13日審定的“無線電總廠及周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃”和“紡儀廠及周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃”，原則同意你單位對(duì)“無線電總廠及周邊DN-020415～020417地塊和紡儀廠及周邊地塊”土地進(jìn)行收儲(chǔ)并實(shí)施前期開發(fā)。
二、該項(xiàng)目收儲(chǔ)和前期開發(fā)范圍為晉陵南路以東、勞動(dòng)西路以南、和平中路以西、光華路以北區(qū)域，總用地面積78430平方米，其中無線電總廠及周邊DN-020415～020417地塊用地面積45030平方米，紡儀廠及周邊地塊用地面積33400平方米。具體范圍詳見市規(guī)劃局2009年6月15日核發(fā)的無線電總廠及周邊01～03地塊和紡儀廠及周邊地塊收儲(chǔ)和前期開發(fā)項(xiàng)目選址意見書（選字第320400200900028號(hào)）及其所附規(guī)劃選址范圍圖。
三、該項(xiàng)目前期開發(fā)主要內(nèi)容包括：拆除或拆遷企事業(yè)單位房屋建筑面積26274平方米；平整土地78430平方米；整理經(jīng)營性用地面積63980平方米，其中無線電總廠及周邊01、02地塊36160平方米，紡儀廠及周邊地塊27820平方米；整理城市公共綠地用地面積2750平方米，其中無線電總廠及周邊03地塊1630平方米，紡儀廠及周邊地塊1120平方米；整理城市公共道路用地面積11700平方米；遷移桿線3公里。
四、該項(xiàng)目估算總投資36801萬元，其中：土地收儲(chǔ)及拆遷費(fèi)用31790萬元，土地平整及桿線遷移費(fèi)用41萬元，基本預(yù)備費(fèi)用1639萬元，其他費(fèi)用3331萬元。資金來源由你單位籌措解決。
五、該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
六、請(qǐng)你單位進(jìn)一步認(rèn)真制定完善拆遷方案和計(jì)劃，做好拆遷安置和補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)好群眾利益，協(xié)調(diào)并妥善處理好相關(guān)問題。
七、請(qǐng)按程序依法辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，加快收儲(chǔ)和前期開發(fā)工作，確保凈地出讓，并加強(qiáng)宗地出讓的策劃推介工作，切實(shí)發(fā)揮土地收購儲(chǔ)備作用，爭取更好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
特此批復(fù)。
二〇〇九年六月二十二日