市發(fā)展改革委關(guān)于2009年度中心城區(qū)
老住宅小區(qū)停車設(shè)施補建工程
項目建議書的批復(fù)
常發(fā)改〔2009〕191號 市房產(chǎn)管理局：
你局“關(guān)于報批2009年住宅區(qū)停車設(shè)施建設(shè)工程項目建議書的請示”（常房發(fā)〔2009〕42號）及相關(guān)附件資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為有效緩解我市部分老住宅小區(qū)停車難矛盾，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)市委、市政府《2009年五十項重點工程（工作）》文件精神，原則同意你局申報的2009年度中心城區(qū)老住宅小區(qū)停車設(shè)施補建工程項目建議書的主要內(nèi)容和方案。
二、本工程初步擬定在天寧、鐘樓和戚墅堰區(qū)的兆豐花園、翠竹北區(qū)、浦南新村、浦南南村、紅梅東村、清涼東村、清涼新村、項家花園、世紀(jì)明珠園、懷德苑、荷花池公寓、文亨花園、清潭五村、白云新村、體育花園、荊川里、花園西村、勤業(yè)六村、站北新村等19個住宅小區(qū)內(nèi)，選址補建或劃線設(shè)置停車泊位共計約5000個。
三、本工程匡算總投資1000萬元，資金來源由你局按規(guī)定籌措解決，籌措方案報市政府同意。
四、在項目可行性研究階段，須詳細調(diào)查小區(qū)停車需求、停車現(xiàn)狀和停車泊位現(xiàn)狀，詳細論證補建或劃線設(shè)置停車泊位的設(shè)置位置、建設(shè)方案和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真研究泊位調(diào)整前后對業(yè)主停車的實際影響問題和對小區(qū)綠化及環(huán)境的影響，按規(guī)范編制項目投資估算，進一步落實資金籌措方案，并按基本建設(shè)程序辦理規(guī)劃、用地、環(huán)保、園林綠化和交通管理等相關(guān)許可手續(xù)。
五、該工程涉及各小區(qū)廣大業(yè)主權(quán)益，根據(jù)小區(qū)業(yè)主自治管理原則，為充分尊重業(yè)主主流意愿，將好事辦好，應(yīng)按《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)精神，將停車泊位建設(shè)初步方案在小區(qū)內(nèi)充分公示，并組織業(yè)主討論和投票表決，經(jīng)法定人數(shù)同意通過后，分別編制各小區(qū)項目可行性研究報告報我委審批。
六、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的勘察、設(shè)計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動應(yīng)當(dāng)依法進行。可研報告中應(yīng)設(shè)招標(biāo)專章。可研編報前，本項目的勘察、設(shè)計需招標(biāo)的，應(yīng)先行報備招標(biāo)方案。
七、本項目建議書批復(fù)僅作為投資主體開展項目前期工作的依據(jù)，不得據(jù)此進行工程招標(biāo)活動，未經(jīng)本委批復(fù)同意項目可行性研究報告并辦理完畢各項開工前法定手續(xù)，項目不得開工建設(shè)。
特此批復(fù)。
二○○九年五月四日
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