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| 市發(fā)展改革委關(guān)于軍供站北側(cè)、荷花池公寓東側(cè)地塊改造項目核準的批復 常發(fā)改[2007]192號 |
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來文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準事項批復如下： 一、為加快舊城改造，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，原則同意你公司按項目地塊土地使用條件和要求、市規(guī)劃局2007年4月16 日審定的“常州北大街軍供站北側(cè)地塊”規(guī)劃方案，對通過土地市場公開出讓取得的軍供站北側(cè)地塊和荷花池公寓東側(cè)地塊統(tǒng)一實施改造開發(fā)。 二、該項目位于荷花池公寓以東、西橫街以南、北大街以西、軍供站以北范圍內(nèi)，總用地面積 三、該項目估算總投資18517萬元，資金來源由你公司自籌解決。 四、根據(jù)土地出讓條件，地塊西側(cè)規(guī)劃 五、該項目內(nèi)公益性和非營業(yè)性等公建配套設施必須按土地出讓條件和政府有關(guān)文件要求足額配套、同步實施并交付使用。 六、該項目建筑密度和綠地率指標須滿足土地出讓合同要求。 七、該項目北側(cè)辦公樓部分須嚴格按照相關(guān)規(guī)范設計，合理設定建筑層高和建筑結(jié)構(gòu)，充分考慮業(yè)主可能進行自行改造而造成的影響，確保安全。項目南側(cè)住宅樓施工前須處理好與西側(cè)現(xiàn)狀住宅的日照間距關(guān)系問題。 八、該項目涉及民房拆遷，請你公司認真制定拆遷安置方案和計劃，組織好拆遷安置工作，協(xié)調(diào)并妥善處理好相關(guān)問題。 九、請按照基本建設程序完成項目初步設計等工作，并據(jù)此做好各項前期工作，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設等各項法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設，同時嚴格執(zhí)行《招標投標法》的有關(guān)規(guī)定，定期向我委報告工程進展情況。 十、本核準批復有效期2年。該項目的建設規(guī)模、建設內(nèi)容或總投資等若有調(diào)整，必須報我委確認或重新核準。 特此批復。 二○○七年四月二十七日 |