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常教發(fā)[2005]11號

常教發(fā)〔2005〕11號

局屬各單位：

2000年以來，各單位認真貫徹執(zhí)行經(jīng)市房改辦批準的《常州市教育委員會教職工住房分配貨幣化實施辦法》（常教發(fā)[1999]38號）的規(guī)定，積極為購房教職工發(fā)放住房補貼，使廣大教職工的住房得到明顯改善。根據(jù)常政辦發(fā)（2001）102號、常政發(fā)（2003）185號和常辦發(fā)（2004）40號文件的有關規(guī)定，結合我局實際情況，對局屬單位教職工住房分配貨幣化實施辦法作適當調整，具體意見如下：

一、2003年7月1日以后購買住房的在職“老職工”（1998年11月30日前參加工作的職工）和2003年7月1日以后正式退休的“老職工”執(zhí)行新的住房補貼標準，即每平方米補貼600元。購房補貼面積標準、工齡補貼標準和購房補貼的計算方式，繼續(xù)按常教發(fā)（1999）38號文件執(zhí)行。

2003年6月30日以前購買住房的在職“老職工”和6月30日以前正式退休的并且直接發(fā)放住房貨幣化補貼的“老職工”住房貨幣化的補貼辦法仍按常教發(fā)（1999）38號文件執(zhí)行。

二、離休干部的住房貨幣化實施辦法按常辦發(fā)（2004）40號文件執(zhí)行。

三、已按單位原貨幣化補貼方案享受購房補貼的職工，不再追加補貼。

四、購房補貼的職級計算標準以職工購房補貼申請時的職級為準；購房時間以簽訂購房合同的時間為準。

五、根據(jù)常政發(fā)（2003）185號文件規(guī)定和教育局財力情況，采取輪候的方式，為購房“老職工”發(fā)放按規(guī)定計算的貨幣補貼，在符合財務制度的前提下，可直接向申請人發(fā)放住房補貼款。

六、根據(jù)常政辦發(fā)（2001）102號文件的有關規(guī)定，對于“有私房或自購商品房，但從未按國家房改政策購買公有住房或享受住房補貼，也沒有租用公有住房”的“老職工”，在申請購房補貼時可按“無房戶”給予補貼，對常教發(fā)(1999)38號文件執(zhí)行以來，在歷次申請購房補貼中扣除的私房面積部分給予補足。

七、根據(jù)常政辦發(fā)（2001）102號文件的精神，對退休人員住房補貼給予優(yōu)先考慮，在符合財務制度規(guī)定的前提下，從教育局財力的實際情況出發(fā)，給退休老職工實行分期分批直接發(fā)放住房補貼。

八、具體辦理辦法詳見附件。

九、本意見從發(fā)文之日起施行,并報常州市房改辦備案。

    十、本意見最終解釋權屬常州市教育局。

附件：《》的具體辦理辦法

二○○五年三月十五日

主題詞：住房  教職工  補貼  調整  意見

  常州市教育局辦公室              2005年3月29日印發(fā)

附件：

《關于調整教職工住房分配貨幣化實施辦法

的意見》的具體辦理辦法

一、住房補貼標準：

2003年6月30日以前購買住房的“老職工”和直接發(fā)放住房貨幣化補貼的退休人員仍執(zhí)行原住房補貼標準，即每平方米補貼400元。購房補貼面積標準、工齡補貼標準和購房補貼的計算方式，繼續(xù)按常教發(fā)(1999)38號文件執(zhí)行。

離休干部住房補貼標準和發(fā)放辦法按常辦發(fā)（2004）40號文件規(guī)定執(zhí)行。

二、申請住房補貼的條件：

本系統(tǒng)的老職工工作年限滿8年（含8年），外系統(tǒng)（局直屬單位以外）調進人員同時具備在局屬單位工作年限滿5年（含5年）。

三、住房補貼申報材料：

1、《常州市教育局職工購房補貼審批表》上規(guī)定的材料及購房首期付款憑證復印件。二手房需另附房產(chǎn)證和契稅復印件。

2、《老職工住房補貼情況調查表》。

3、按“無房戶”處理的老職工申請購房補貼時，還必須提供以下有效證明材料：（1）私房或自購商品房產(chǎn)權證，原件由本單位審核，復印件附在材料中一起上報；（2）夫妻雙方“從未按國家房改政策購買公有住房或享受住房補貼，也沒有租用公有住房”的單位證明。

4、申請補足私房面積的“老職工”，還須提供上次《常州市教育局職工購房補貼審批表》（復印件）。

四、退休老職工直接發(fā)放住房補貼款的具體辦法和要求：

1、采取按年齡段分期分批直接發(fā)放住房貨幣補貼款的辦法。首批發(fā)放的對象為1920年12月31日前出生的退休教職工（含常政辦發(fā)〔2001〕102號文件實施以來去世的退休人員，其住房補貼，由其配偶領取，如配偶也已去世，則不再享受），以后根據(jù)教育局的財力逐年安排（到時另行通知）。

２、直接發(fā)放住房貨幣補貼的審批手續(xù)需提供《購房補貼申請表》和現(xiàn)住房產(chǎn)權證、夫妻戶口簿、身份證復印件（如住址不同另提供證明）。

３、2003年6月30日前的退休人員，在2003年7月1日以后購買住房，也可以執(zhí)行新的住房補貼標準，但必須提供本人或配偶名義購買住房的協(xié)議、付款憑證及房屋產(chǎn)權證明等相關有效材料。

五、老職工如離異，離異前購買的公有住房，離異后該住房不論歸誰所有，都應計為老職工的住房面積。離異后再婚取得的公有住房，應和再婚前取得的公有住房合并計算住房面積。