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        信息名稱:財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知
        索 引 號:01410963x/2010-00057
        主題分類:財政 體裁分類:通知 組配分類:其他 市財政局:本機關(guān)政策文件
        文件編號:財稅〔2009〕157號
        產(chǎn)生日期:2009-12-22
        發(fā)布機構(gòu):財政部 國稅總局
        發(fā)布日期:2010-03-12
        廢止日期:
        內(nèi)容概述:財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知
        財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知

        財稅〔2009〕157號

        財    政    部

        國 家 稅 務(wù) 總 局

         

        財稅〔2009157

         


        財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整

        個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知

         

        各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局,西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū))國家稅務(wù)局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局: 

        為了促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,經(jīng)國務(wù)院批準,現(xiàn)對個人住房轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅政策通知如下: 

        一、自201011日起,個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。 

        二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定,按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)〔200526號)、《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)〔200589號)和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005172號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 

        三、為維護正常的財稅秩序,各地要嚴格清理與房地產(chǎn)有關(guān)的越權(quán)減免稅,對清理出來的問題,要立即予以糾正。 

        四、自201011日起,《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅〔2008174號)廢止。 

         

        中華人民共和國財政部 國家稅務(wù)總局

        二○○九年十二月二十二日

         

        主題詞:住房 轉(zhuǎn)讓 營業(yè)稅 資源 增值稅 稅率 通知 

        信息公開選項:主動公開 

        抄送:國務(wù)院辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,財政部駐各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政監(jiān)察專員辦事處。 

        財政部辦公廳        印發(fā)170份      20091222印發(fā)