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        信息名稱:財政部 國家稅務總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知
        索 引 號:01410963x/2009-00059
        主題分類:財政 體裁分類:通知 組配分類:其他 市財政局:本機關(guān)政策文件
        文件編號:財稅〔2008〕174號
        產(chǎn)生日期:2008-12-19
        發(fā)布機構(gòu):財政部 國家稅務總局
        發(fā)布日期:2009-03-11
        廢止日期:
        內(nèi)容概述:關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知
        財政部 國家稅務總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知

        財稅〔2008〕174號

        江蘇省財政廳復印轉(zhuǎn)發(fā)

        特急

        財    政    部

        國 家 稅 務 總 局

         

        財稅〔2008174


         

         

        各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局,西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū))國家稅務局,新疆生產(chǎn)建設兵團財務局:

        為貫徹落實《國務院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)〔2008131號)關(guān)于進一步鼓勵普通商品住房消費的精神,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,現(xiàn)將個人住房轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅政策通知如下:

        一、自2009111231,個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

        二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定,按照《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)〔200526號)、《國家稅務總局財政部建設部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)〔200589號)和《國家稅務總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005172號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        三、自200911日起,《財政部國家稅務總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)營業(yè)稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔200675號)廢止。

         

        中華人民共和國財政部 國家稅務總局

        二○○八年十二月十九日

         

        主題詞:住房△ 轉(zhuǎn)讓 營業(yè)稅 免稅 通知

        信息公開選項:主動公開

         抄送:國務院辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設部,財政部駐各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政監(jiān)察專員辦事處。

        財政部辦公廳        印發(fā)170份       20081229印發(fā)