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| 土地登記資料公開查詢辦法 | |||||||||
中華人民共和國國土資源部令 第 １４ 號 《》，已經(jīng)２００２年１１月２２日國土資源部第５次部務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自２００３年３月１日起施行。 部 長 田鳳山 二○○二年十二月四日 第一條 為規(guī)范土地登記資料的公開查詢活動，保證土地交易安全，保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱土地登記資料，是指： （一）土地登記結(jié)果，包括土地登記卡和宗地圖； （二）原始登記資料，包括土地權(quán)屬來源文件、土地登記申請書、地籍調(diào)查表和地籍圖。 對前款第（一）項規(guī)定的土地登記結(jié)果，任何單位和個人都可以依照本辦法的規(guī)定查詢。 第三條 本辦法第二條第一款第（二）項規(guī)定的原始登記資料，依照下列規(guī)定查詢： （一）土地權(quán)利人、取得土地權(quán)利人同意的單位和個人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的原始登記資料； （二）土地登記代理機構(gòu)有權(quán)查詢與其代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始登記資料； （三）國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監(jiān)察部門有權(quán)查詢與調(diào)查、處理案件有關(guān)的原始登記資料。 第四條 縣級以上人民政府國土資源行政主管部門（以下簡稱查詢機關(guān)）負責土地登記資料的公開查詢工作。 查詢機關(guān)根據(jù)工作需要，可以委托有關(guān)單位具體承辦土地登記資料的公開查詢事務(wù)。 第五條 查詢機關(guān)應(yīng)當逐步建立土地登記資料信息系統(tǒng)。 第六條 單位和個人（以下簡稱查詢?nèi)耍┎樵兺恋氐怯涃Y料，可以自己查詢，也可以委托代理人或者土地登記代理機構(gòu)查詢。委托他人查詢的，應(yīng)當出具授權(quán)委托書。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認證。 第七條 查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應(yīng)當向查詢機關(guān)提供本人的身份證明，并填寫查詢申請表。查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蛘咂渌M織的，還應(yīng)當提交單位的證明文件。 查詢原始登記資料的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件： （一）土地權(quán)利人應(yīng)當提交其權(quán)利憑證； （二）取得土地權(quán)利人同意的單位和個人應(yīng)當提交土地權(quán)利人同意查詢的證明文件、土地權(quán)利人的權(quán)利憑證和土地權(quán)利人的身份證明； （三）國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監(jiān)察部門應(yīng)當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件。 第八條 有下列情形之一的，查詢機關(guān)可以不提供查詢。但應(yīng)當自收到查詢申請之日起３日內(nèi)將不提供查詢的理由告知查詢?nèi)耍?/SPAN> （一）申請查詢的土地不在登記區(qū)內(nèi)的； （二）查詢?nèi)宋茨馨凑毡巨k法第七條的規(guī)定提交合法的證明文件或者證明文件不齊全的； （三）申請查詢的內(nèi)容超出本辦法規(guī)定的查詢范圍的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定不提供查詢的。 第九條 對符合本辦法規(guī)定的查詢申請，查詢機關(guān)應(yīng)當當場提供查詢；因情況特殊，不能當場提供查詢的，應(yīng)當在５日內(nèi)提供查詢。 第十條 查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應(yīng)當在查詢機關(guān)設(shè)定的場所進行。任何單位和個人不得擅自將土地登記資料帶離設(shè)定的場所。 查詢?nèi)嗽诓樵儠r應(yīng)當保持土地登記資料的完好，不得對土地登記資料進行圈點、劃線、注記、涂改或者拆頁，也不得損壞查詢設(shè)備。 第十一條 查詢?nèi)丝梢蚤喿x或者自行抄錄土地登記資料。應(yīng)查詢?nèi)艘螅樵儥C關(guān)可以摘錄或者復制有關(guān)的土地登記資料。 查詢機關(guān)摘錄或者復制的土地登記結(jié)果，查詢?nèi)苏埱蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機關(guān)經(jīng)審核后可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)當加蓋查詢機關(guān)印章，并注明日期。查詢結(jié)果證明復制無效。 對無土地登記結(jié)果的，應(yīng)查詢?nèi)苏埱?，查詢機關(guān)可以出具無土地登記記錄的書面證明。 第十二條 涉及國家秘密的土地登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十三條 查詢土地登記資料所發(fā)生的費用由查詢?nèi)顺袚?/SPAN> 第十四條 查詢?nèi)诉`反本辦法第十條規(guī)定，擅自將土地登記資料帶離設(shè)定場所，對登記資料進行圈點、劃線、注記、涂改、拆頁，或者故意損壞查詢設(shè)備的，查詢機關(guān)應(yīng)當及時制止，并責令其改正；拒不改正的，應(yīng)當停止提供查詢，不予出具查詢結(jié)果證明；造成損失的，查詢?nèi)藨?yīng)當依法承擔賠償責任。 第十五條 查詢?nèi)朔欠ㄊ褂貌樵兘Y(jié)果，給當事人造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第十六條 查詢機關(guān)的工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。 第十七條 本辦法自２００３年３月１日起施行。 |