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| 還貸業(yè)務(wù)指南 | |||||||||
還 貸
1、通過銀行的信用卡、貸記卡、存折等還款； 2、通過住房公積金逐月還貸； 3、提前部分還貸的，請(qǐng)攜帶身份證、借款合同到還款銀行辦理后，再簽訂補(bǔ)充協(xié)議； 4、提前全部還清的，請(qǐng)攜帶身份證、借款合同到還款銀行辦理。
公積金逐月提取還貸
提取還貸的對(duì)象與條件 提取還貸的對(duì)象為已辦理常州市住房公積金個(gè)人貸款，且在常州市匯繳住房公積金的職工（包括借款人及借款人配偶或房屋共有人）。
必須符合下列條件： 1、住房公積金借款人及配偶的住房公積金帳戶金額之和超6個(gè)月的應(yīng)還貸款本息額。 2、借款人應(yīng)按借款合同正常還貸一期以上。 3、借款人信用良好，申請(qǐng)時(shí)貸款沒有逾期。 提取還貸方式 采用一次委托逐月抵還貸款的方式，即由常州市住房公積金管理中心采用內(nèi)部轉(zhuǎn)賬方式，每月從提取還貸人的住房公積金帳戶中直接劃轉(zhuǎn)存款償還其當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。 申請(qǐng)材料（其中身份證與結(jié)婚證需復(fù)印一份） 身份證、儲(chǔ)存卡（申請(qǐng)動(dòng)用住房公積金的職工均須提供） 借款合同（只須提供其中的插頁） 結(jié)婚證（申請(qǐng)動(dòng)用借款人配偶住房公積金時(shí)提供） 共有人還需提供房產(chǎn)共有證明 試算“逐月提取還貸”可還期數(shù)公式（只作為參照，不作為實(shí)際還款期數(shù)依據(jù)） 假定申請(qǐng)人每月住房公積金繳存金額不變，月還款額不變，不欠繳住房公積金。則可通過下列公式試算還貸期數(shù)：
夫妻雙方申請(qǐng)時(shí)住房公積金金額之和 可還期數(shù)= ----------------------------------------- -3 貸款月還款額-夫妻雙方住房公積金月匯繳額
注意事項(xiàng) 1、在逐月提取還貸期間，您不能再因其它原因動(dòng)用住房公積金。需辦理公積金轉(zhuǎn)移的，請(qǐng)于每月14日以后辦理，否則本次委托終止。 2、住房公積金欠繳、封存職工也可以申請(qǐng)逐月提取還貸。 3、如果您想提前中止逐月提取還貸請(qǐng)到原貸款受托銀行申請(qǐng)并于次月生效。 4、在逐月提取還貸期間，如遇到利率調(diào)整或部分提前還貸而造成月還款額變化的，按變化后的月還款額扣款，不再另行通知。 5、申請(qǐng)逐月提取還貸終止后，您可能因漏還公積金貸款支付罰息，提醒您注意每月查看（刷公積金儲(chǔ)存卡）公積金帳戶余額，當(dāng)申請(qǐng)人住房公積金儲(chǔ)存卡余額小于貸款月還款額時(shí)，請(qǐng)?jiān)谠y行還貸帳戶上繳費(fèi)還貸，避免造成不必要的損失。 6、星期一至星期五全天受理（9：00-12：00 1：30-5：00） |