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        信息名稱:關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省政府辦公廳關(guān)于將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的意見的通知
        索 引 號(hào):014109429/2005-00064
        主題分類:土地 體裁分類:通知 組配分類:市政府辦公室文件
        文件編號(hào):常政辦發(fā)〔2005〕28號(hào)
        產(chǎn)生日期:2005-03-10
        發(fā)布機(jī)構(gòu):常州市人民政府辦公室
        發(fā)布日期:2005-12-31
        廢止日期:2020-11-24
        內(nèi)容概述:規(guī)定將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)
        關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省政府辦公廳關(guān)于將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的意見的通知

        常政辦發(fā)〔2005〕28號(hào)

        各轄市、區(qū)人民政府,市各委辦局,市各公司、直屬單位:
          現(xiàn)將《省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳省國土資源廳關(guān)于將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的意見的通知》(蘇政辦發(fā)[2004]104號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)給你們,并結(jié)合常州實(shí)際情況,就部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)提出如下補(bǔ)充意見,請一并貫徹執(zhí)行。
          一、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金的籌集比例標(biāo)準(zhǔn)。土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的比例為土地出讓平均純收益的15%?;I集的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金,劃出20%交省。市對轄市、區(qū)不另行籌集。
          根據(jù)蘇政辦發(fā)[2004]104號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,常州市農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金籌集具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

        常州市農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金籌集標(biāo)準(zhǔn)表

         

        區(qū)

        平均純收益征收等別

        平均純收益

        征收標(biāo)準(zhǔn)' (; /平方米')

        農(nóng)業(yè)開發(fā)資金籌集標(biāo)準(zhǔn)

        (元/平方米)

        合計(jì)

        市籌集

        省籌集

        天寧區(qū)

        四等

        90

        13.5

        10.8

        2.7

        鐘樓區(qū)

        四等

        90

        13.5

        10.8

        2.7

        新北區(qū)

        四等

        90

        13.5

        10.8

        2.7

        戚墅堰區(qū)

        六等

        65

        9.75

        7.8

        1.95

        武進(jìn)區(qū)

        八等

        53

        7.95

        6.36

        1.59

        溧陽市

        九等

        47

        7.05

        5.64

        1.41

        金壇市

        十等

        41

        6.15

        4.92

        1.2

          農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金計(jì)算公式為:農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金=土地出讓面積×土地出讓平均純收益(對應(yīng)所在城市等別)×15%。土地出讓面積根據(jù)國土部門報(bào)送的面積,土地出讓平均純收益標(biāo)準(zhǔn)由財(cái)政部、國土資源部確定并適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
          二、特殊情況下的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金籌集。下列情形由市國土資源局在辦理土地出讓手續(xù)時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)直接收取:
          天寧、鐘樓、戚墅堰區(qū)內(nèi)各省級(jí)以上開發(fā)區(qū)(包括新閘工業(yè)園區(qū))土地出讓金由園區(qū)自行征收的;
          企業(yè)改制涉及土地資產(chǎn)抵補(bǔ)負(fù)資產(chǎn)的部分,先征收農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金,再抵補(bǔ)負(fù)資產(chǎn);
          涉及減、免、緩交出讓金的,先征收農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金,再辦理相關(guān)手續(xù);
          經(jīng)政府批準(zhǔn)返還土地出讓收益的,先扣除農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金,再按規(guī)定返還。
          三、籌集農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金的解繳程序。財(cái)政部門按照國土部門報(bào)送的根據(jù)土地出讓合同面積,計(jì)算應(yīng)從土地出讓金中劃出用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)部分。金壇市、溧陽市按季直接繳入省級(jí)國庫;武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)于每季度末月的20日繳至市財(cái)政(帳號(hào):常州市財(cái)政局綜合處  1105021809000000230  工行小營前支行),由市財(cái)政匯總按季繳入省級(jí)國庫。
          四、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金的使用與管理。農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金主要用于土地整理復(fù)墾、宜農(nóng)未利用土地開發(fā)、耕地質(zhì)量建設(shè)、基本農(nóng)田建設(shè)及改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的土地開發(fā)。其中用于土地整理復(fù)墾、耕地質(zhì)量建設(shè)和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)以及農(nóng)田水利建設(shè),原則上按4:3:3比例安排。所有的國有土地出讓收入都要按照“收支兩條線”要求,納入財(cái)政專項(xiàng)管理。農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金納入財(cái)政預(yù)算,建立單獨(dú)帳戶,實(shí)行專帳核算,按項(xiàng)目使用管理。項(xiàng)目管理辦法由市財(cái)政局會(huì)同市國土資源局、農(nóng)林局、水利局研究制訂。
          本通知自2004年10月1日起執(zhí)行。

        二○○五年三月八日