|
|||||||||
| 常州市住房和城鄉(xiāng)建設局2024年下半年主要工作計劃 | |||||||||
一、用心用情辦好“常有安居”民生實事 （一）加快推進配售型保障性住房建設工作。督促各轄市區(qū)嚴格落實保障性住房建設計劃，新建項目盡快完善土地手續(xù)，存量項目明確轉化或收購路徑。開發(fā)保障性住房申購系統(tǒng)，建立保障性住房輪候庫，實現(xiàn)意向登記、房源預定、搖號選房等功能。 （二）持續(xù)更新既有住宅品質功能。全面完成36個老舊小區(qū)改造項目，積極引入專業(yè)化物業(yè)，確保老舊小區(qū)改造成果保持長久“光鮮”。完成新增既有住宅加裝電梯180部，探索平層入戶方式加裝電梯，研究解決相關技術瓶頸問題，解決居民錯層入戶“最后九級臺階”困擾。完成全市新增居住區(qū)及周邊電動汽車公共充電樁500個。在穩(wěn)步推進城中村改造入庫年度計劃項目的基礎上，積極探索城中村自主更新的新路徑、新方式、新舉措。 （三）持續(xù)改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境。年內新增省級特色田園鄉(xiāng)村10個以上，完成住房條件改善1.5萬戶，完成農村低收入群體危房改造100戶。 （四）全面提升物業(yè)服務管理水平。一是認真抓好新《常州市住宅物業(yè)管理條例》的宣貫和培訓；二是持續(xù)推進住宅小區(qū)物管會（業(yè)委會）的組建工作，年內完成200 個住宅小區(qū)物管會（業(yè)委會）組建目標，對已經(jīng)成立的物管會（業(yè)委會）加強工作指導，不斷提升自治管理水平；三是積極推動有公共收益的住宅小區(qū)物管會（業(yè)委會或物業(yè)服務企業(yè)、屬地街道）在銀行開設公共收益資金管理賬戶，向業(yè)主實時公開公共收益資金賬戶的基本信息及收支明細，確保公共收益資金公開、透明、合法使用。 二、真抓實干提高城市功能品質 （一）深入推動老城廂復興發(fā)展。充分發(fā)揮老城廂辦公室牽頭協(xié)調、統(tǒng)籌推進、現(xiàn)場督導的工作職責，積極推動項目早開工、早建設、早竣工、早見效，確保新建季子文化展示中心、亞細亞現(xiàn)代影視城改擴建、工人文化宮東南轉角樓改造、紅梅公園提升、天寧寺山門改造項目2024年內完工。 （二）全力推進城市更新工作。積極落實省廳出臺的城市更新若干舉措，對項目加大政策支持。全力挖掘項目，緊緊圍繞城市體檢報告，拓寬更新領域，在“城中村改造、一老一小”完整社區(qū)建設、低效產(chǎn)能活力提升、歷史文化傳承保護等領域開展更新活動。 （三）積極完善城市路網(wǎng)建設。推動大明路、白云南路、春江路、聚湖西路、山水路、幸安路等道路建設工作，全力優(yōu)化市民出行條件。 （四）深化實施城市生命線安全工程建設。年內基本完成市級監(jiān)管系統(tǒng)，完善物聯(lián)感知監(jiān)測設備布設，實現(xiàn)省、市、縣三級監(jiān)管系統(tǒng)互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)共享、業(yè)務協(xié)同。 （五）深入推進綠色建筑高質量發(fā)展。研究出臺《常州市城鄉(xiāng)建設領域碳達峰行動實施方案》、《常州市加快推進建筑領域光伏應用行動方案》、《常州市建筑垃圾資源化利用管理辦法》等政策文件，從提升綠色建筑品質、提高新建建筑能效水平、建筑垃圾減量化、加強綠色運營管理等方面著手，積極構建高質量發(fā)展新格局。 三、集中力量推動行業(yè)高質量發(fā)展 （一）統(tǒng)籌加強建筑行業(yè)高效有序發(fā)展。一是積極培育建筑領域新質生產(chǎn)力。全面推行綠色建造相關技術與政策，牽頭研究制定《江蘇省綠色建造評價標準》，全力支持常州市地鐵5號線工程打造全國首條綠色建造城軌示范線路。二是加強建筑市場監(jiān)管。持續(xù)保持高壓態(tài)勢打擊“三包一靠”違法違規(guī)行為，開展勞務企業(yè)資質動態(tài)核查，加大對項目經(jīng)理及總監(jiān)隨意變更、考勤不達標等行為的懲處力度，確保建筑市場正規(guī)有序。三是提高工程質量管理水平。在全市推行“業(yè)主開放日”和物業(yè)承接查驗制度，啟動住宅工程質量多發(fā)問題整治行動，推進政府購買第三方巡查服務。開展工程質保金監(jiān)管制度研究，推動工程質量缺陷保修責任落實。 （二）全面推進公用行業(yè)提質增效發(fā)展。一是加快推進“532”發(fā)展戰(zhàn)略及行業(yè)年度重點項目。加快推進“污水處理提質增效達標區(qū)”建設，持續(xù)推進濱湖污水處理廠二期工程、陽湖廠、江邊五期項目進度，年內完成溧陽花園污水處理廠改擴建工程完工，完成污水管網(wǎng)新建、檢測和修復年度目標任務。二是積極做好第三輪中央生態(tài)環(huán)境保護督察迎檢工作。全面跟進住建領域重點突出環(huán)境問題整改情況，開展?jié)撛趩栴}梳理排查和鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠專項檢查，督促各板塊針對重點河道開展巡查監(jiān)測，確保問題整改到位。三是推動城鄉(xiāng)污水治理一體化體制機制完善，重點推動鐘樓鄒區(qū)“廠、站、網(wǎng)”一體化暫未落實、武進區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)支管網(wǎng)建設運維尚未統(tǒng)一、新北區(qū)西部片區(qū)建管尚不明確、溧陽市城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理主體未統(tǒng)一等短板問題解決。 （三）全力保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。一是推進已出臺政策措施的落地。積極推行征收房票安置，推動商品房去庫存，加快推動房地產(chǎn)發(fā)展方式的轉型，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，順應人民群眾生活水平的提高，更好發(fā)揮商品房市場滿足群眾改善型住房需求的作用。二是積極防控房地產(chǎn)市場風險。持續(xù)加大房地產(chǎn)項目日常巡查力度，完善預警機制，做好動態(tài)監(jiān)管和應急處置，對具有重大風險隱患的項目及時啟動應急響應，項目實行封閉管理，強化預售資金監(jiān)管，根據(jù)工程進度定向支付給相關參建單位，確保項目盡快竣工交付。同時，積極防范企業(yè)總部注冊地在我市的房地產(chǎn)企業(yè)債務風險，避免產(chǎn)生新一輪集中違約。三是繼續(xù)儲備相關政策。加強市場監(jiān)測分析，開展項目走訪調研，及時掌握市場運行動態(tài)，做好政策儲備，納入房地產(chǎn)長效機制政策工具箱，為上級決策提供有效參考。 四、堅定不移維護安全發(fā)展大局 （一）城鎮(zhèn)燃氣安全方面。繼續(xù)深入貫徹落實國家、省關于燃氣安全整治工作各項要求，突出餐飲企業(yè)等人員密集場所和瓶裝液化氣全鏈條安全管理，確保存量安全隱患逐項及時整改到位。全面開展燃氣經(jīng)營企業(yè)安全綜合評價工作，繼續(xù)推進非居民用氣場所“瓶改管”“氣改電”工作，加大違法違規(guī)行為的聯(lián)合執(zhí)法檢查力度，全力打造安全用氣環(huán)境。扎實開展燃氣安全政策宣傳和警示教育，有效提升社會公眾主動消除燃氣安全風險隱患的意識和能力，力爭將安全燃氣安全常識和應急處置知識覆蓋更廣行業(yè)領域、覆蓋更多居民群眾。 （二）房屋安全方面。將自建房暨既有建筑專項整治工作抓緊抓實抓到位，爭取于今年三季度末提前完成整治任務。自建房方面，明確各轄市區(qū)按照不低于全省采取工程措施進行整治平均水平的要求制定切實可行的計劃，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，確保按時完成整治；對存在安全隱患的經(jīng)營性自建房必須全部采取工程措施解危。既有建筑方面，要求各地對尚未完成整治銷號的隱患建筑加快推進整治，確保完成整治計劃，對未采取工程措施解危的要確保管控措施長期有效。公共建筑方面，將排查出來的安全隱患納入本地區(qū)既有建筑整治計劃，督促各行業(yè)主管部門配合屬地于年底前完成整治。 （三）建筑施工安全方面。深入開展建筑施工安全生產(chǎn)專項整治工作，大力推廣《江蘇省房屋市政工程高處墜落預防措施圖集》、口袋書第四輯《高處作業(yè)與消防安全教育專輯》，深入落實《關于進一步規(guī)范建設工程施工現(xiàn)場安全員履職行為的通知》，切實筑牢建筑施工安全生產(chǎn)防線。扎實做好建筑工地揚塵防治工作，開展揚塵第三方技術指導服務，有序推進建筑施工揚塵污染特征及監(jiān)管策略課題研究。
|