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| 市發(fā)展改革委關(guān)于紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊定銷商品房項目重新核準(zhǔn)的批復(fù) 常發(fā)改〔2013〕12號 |
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常州城建創(chuàng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司： 你公司“關(guān)于紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊定銷商品房項目申請核準(zhǔn)的請示”及相關(guān)資料收悉。紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊曾經(jīng)我委常發(fā)改〔2010〕626號文核準(zhǔn)。因該批復(fù)有效期屆滿自動失效，經(jīng)研究，現(xiàn)對該項目重新核準(zhǔn)，批復(fù)如下： 一、為推進(jìn)常化廠及周邊地區(qū)舊城改造進(jìn)程，妥善安置好?；瘡S及周邊地塊被拆遷居民，原則同意你公司實(shí)施紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊定銷商品房項目。所建房屋由政府按約定價格全部回購，用于常化廠及周邊地塊等區(qū)域的拆遷安置。 二、該項目用地面積4.264公頃。地上總建筑面積106590平方米（計容面積），其中：普通住宅89157平方米，商業(yè)及配套公建17433平方米。另外配套建設(shè)地下車庫建筑面積34650平方米。 三、該項目估算總投資63093萬元。其中：建安工程費(fèi)用26680萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用16898萬元，其它費(fèi)用19515萬元。資金來源由你公司自籌解決。 四、該項目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：該宗地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：3204012010CR0082）及相關(guān)附件，2012年6月29日常州市國土資源局、金新控股集團(tuán)有限公司、常州城建創(chuàng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，2012年12月25日常州市國土資源局、常州城建創(chuàng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，市規(guī)劃局出具的《紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊規(guī)劃條件》（DN-070110地塊）和2010年11月4日審定的《紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊建設(shè)工程設(shè)計總平面》，天寧區(qū)環(huán)保局2012年10月24日出具的《關(guān)于“變更紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊定銷商品房”項目環(huán)保審批的補(bǔ)充意見》及《常天環(huán)（開）準(zhǔn)字〔2010〕第12003號》環(huán)評意見，市發(fā)展改革委2013年1月10日出具的《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表》等。 五、請你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、城市綠化、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。 特此批復(fù)。
常州市發(fā)展和改革委員會 2013年1月14日 |