|
|||||||||
| 市發(fā)展改革委關于潞城花苑二期征地拆遷安置房項目調整工程可行性研究報告的批復 常發(fā)改〔2014〕70號 |
|||||||||
戚區(qū)發(fā)展和改革局： 你局“關于報批潞城花苑（二期）征地拆遷安置房建設項目調整可行性研究報告的請示”（常戚發(fā)改〔2014〕16號）及相關資料收悉。戚墅堰區(qū)潞城花苑（二期）征地拆遷安置房項目曾于2010年7月22日經(jīng)我委以常發(fā)改〔2010〕351號文批復項目可行性研究報告。目前該項目已建成面積14.49萬平方米（其中：地上面積12.53萬平方米；地下面積1.96萬平方米），其它部分尚未開工建設。為提高土地利用效率，加快潞城街道安置房建設，原則同意對潞城花苑二期工程未建部分建設方案進行調整,現(xiàn)就該項目調整后的可行性研究報告批復如下： 一、該項目已建成面積14.49萬平方米仍按原批文（常發(fā)改〔2010〕351號文）相關條款執(zhí)行；原則同意該項目未建部分按調整后方案實施。 二、該項目未建部分用地面積16.77公頃，其中：安置房用地15.12公頃，幼托用地0.81公頃，社區(qū)醫(yī)療保健服務中心用地0.84公頃。地上總建筑面積277700平方米(計容面積)，其中：安置房233400平方米，商業(yè)及公建29400平方米，幼兒園5300平方米，社區(qū)醫(yī)療保健服務中心9600平方米。另外配套建設地下面積64700平方米。 三、該項目未建部分估算總投資93983萬元，其中：建安工程費78656萬元，征地及拆遷費用4747萬元，其他費用10580萬元。資金來源由常州戚墅堰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有限公司自籌解決。 四、該項目未建部分調整可研批復的相關文件分別是：市國土資源局2014年2月10日出具的常國土資函〔2014〕16號用地預審意見、市規(guī)劃局2012年4月14日審定的《潞城花苑二期建設工程設計方案總平面圖（調整）》、戚區(qū)環(huán)保局2013年9月5日出具的《環(huán)境保護行政許可重新審核意見》、市發(fā)展和改革委2014年3月4日出具的《市發(fā)展改革委關于常州戚墅堰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有限公司潞城花苑（二期）征地拆遷安置房建設項目節(jié)能評估報告的審查意見》等。 五、該項目為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應當按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。 六、請你局協(xié)助并督促建設單位嚴格按照基本建設程序，抓緊辦理各項前期手續(xù)，并編制項目初步設計報我委審批。本項目須待初步設計審批完成，各項法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設。 特此批復。 常州市發(fā)展和改革委員會 2014年3月19日 |