各轄市、區(qū)人民政府，常州經(jīng)開區(qū)管委會(huì)，市各委辦局，市各直屬單位：
為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，根據(jù)2019年新修正的《中華人民共和國土地管理法》和《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號）規(guī)定，我市制定了征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)并上報(bào)省政府批復(fù)，2020年10月21日獲省政府批復(fù)同意（蘇政復(fù)〔2020〕100號）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、所轄各縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。全市征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)助費(fèi)用。全市征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)為一類地區(qū)，分別將本轄區(qū)整體劃定為一個(gè)區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均為69000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為33000元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為36000元/人；金壇區(qū)、溧陽市為二類地區(qū)，分別將本轄區(qū)整體劃定為一個(gè)區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均為55000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為27500元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為27500元/人。
征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地地價(jià)評估的方式確定。
二、所轄各縣（市、區(qū)）土地征收涉及的地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照市政府上報(bào)省政府批準(zhǔn)備案的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、所轄各縣（市、區(qū)）要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。各地相關(guān)部門要通力協(xié)作，加強(qiáng)對征地補(bǔ)償安置工作的管理，防止侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益情況的發(fā)生。
四、本標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起施行。所轄各縣（市、區(qū)）人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。在2020年1月1日至征地區(qū)片綜合地價(jià)公布施行期間，已經(jīng)國務(wù)院、省政府以及我市受省政府委托批準(zhǔn)的土地征收，須按新公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。
常州市人民政府
2020年11月5日
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