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| 市發(fā)展改革委關于茶花路東側、棕櫚路北側地塊開發(fā)項目核準的批復 常發(fā)改〔2013〕236號 |
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鐘樓區(qū)發(fā)展和改革局： 你局“關于茶花路東側、棕櫚路北側地塊開發(fā)項目核準的請示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準事項批復如下： 一、為加快鐘樓新城建設步伐，原則同意常州雨潤地華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按申報的《項目申請報告》所述方案，實施茶花路東側、棕櫚路北側地塊開發(fā)項目。 二、該項目地塊位于鐘樓區(qū)，東至月季路、牡丹路，南至規(guī)劃綠地，西至茶花路，北至規(guī)劃綠地、梧桐河南路?？傆玫孛娣e172396平方米。 三、該項目地上總建筑面積933771平方米，其中：商業(yè)建筑面積382854平方米、辦公樓建筑面積101340平方米，住宅樓建筑面積272854平方米，公建配套建筑面積11209平方米，地上停車庫建筑面積126870平方米，巴士轉乘站建筑面積6000平方米，跨街商業(yè)天橋建筑面積32644平方米（其中梧桐河上空建筑面積21929平方米，梧桐河南路上空建筑面積10715平方米）。另外配套建設地下建筑面積341989平方米，主要用于商業(yè)、停車和設備用房。同步實施環(huán)境綠化、道路、地面停車場地及水、電、氣等綜合配套設施。 四、該項目估算總投資550005萬元，其中：建安工程費375988萬元，土地及相關費用38110萬元，其他費用135907萬元。資金來源由常州雨潤地華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自籌解決。 五、該項目核準的相關文件是：市規(guī)劃局2013年6月6日審定的該項目的規(guī)劃方案，該宗地塊的《國有建設用地使用權出讓合同》（合同編號：3204012012CR0119）、2012年10月11日簽署的該宗地塊的土地使用條件、以及2012年12月12日簽署的《補充協(xié)議》，市建設局出具的《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（編號：2012077），鐘樓區(qū)環(huán)保局出具的“準予行政許可決定書”〔常鐘環(huán)（管）準字<2013>第06021號〕，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評估報告書的審查意見”（常發(fā)改行服〔2013〕129號）。 六、請常州雨潤地華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司遵照有關法律、法規(guī)和規(guī)范，認真落實好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項要求。嚴格執(zhí)行《招標投標法》的有關規(guī)定。在各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設，爭取盡早發(fā)揮效益。 七、本核準批復有效期2年，期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。該項目的主要建設內(nèi)容、建設地址、建設規(guī)模發(fā)生變化，必須報我委確認或重新核準。 特此批復。 常州市發(fā)展和改革委員會 2013年7月17日
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