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| 關(guān)于印發(fā)《常州市住房公積金2020年年度報(bào)告》的通知 常公積金〔2021〕20號(hào) |
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各部門： 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）和住建部、省住建廳做好2020年年度報(bào)告的相關(guān)要求，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)四屆三次全體會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金2020年年度報(bào)告予以發(fā)布，請(qǐng)做好相關(guān)信息公布和宣傳工作。 常州市住房公積金管理中心 2021年3月24日
附件： 常州市住房公積金2020年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將常州市住房公積金2020年年度報(bào)告公布如下： 一、機(jī)構(gòu)概況 （一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，2020年召開1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：1．常州市住房公積金管理中心2019年工作總結(jié)和2020年工作計(jì)劃、常州市住房公積金2019年年度報(bào)告；2.關(guān)于2019年歸集使用、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃執(zhí)行情況和2020年歸集使用、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的報(bào)告；3.關(guān)于修改《常州市住房公積金個(gè)人貸款管理實(shí)施細(xì)則》的建議。 （二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬常州市人民政府、不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，設(shè)8個(gè)處室，3個(gè)辦事處，3個(gè)分中心。從業(yè)人員181人，其中，在編84人，非在編97人。 二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況 （一）繳存：2020年，新開戶單位6602家,凈增單位6453家；新開戶人數(shù)13.66萬(wàn)人，凈增人數(shù)7.6萬(wàn)人；實(shí)繳單位36662家，實(shí)繳人數(shù)103.34萬(wàn)人，繳存額154.09億元，分別同比增長(zhǎng)14.04 %、4.02 %、11.64%。2020年末，繳存總額1100.24億元，比上年末增加16.29 %；繳存余額379.38億元，同比增長(zhǎng)10.19%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家。 （二）提?。?020年，45.46萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額118.99億元，同比增長(zhǎng)16.26 %；提取額占當(dāng)年繳存額的77.22%，比上年增加3.06個(gè)百分點(diǎn)。2020年末，提取總額720.86億元，比上年末增加19.70%。 （三）貸款： 1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度30萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元。 2020年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.51萬(wàn)筆109.54億元，同比分別增長(zhǎng)20.67 %、23.29 %。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.45萬(wàn)筆64.78億元，武進(jìn)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.53萬(wàn)筆23.54億元，金壇分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.27萬(wàn)筆10.99億元，溧陽(yáng)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.25萬(wàn)筆10.23億元。 2020年，回收個(gè)人住房貸款57.28億元。其中,市中心33.02億元，武進(jìn)分中心12.79億元，金壇分中心4.65億元，溧陽(yáng)分中心6.82億元。 2020年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款28.82萬(wàn)筆819.30億元，貸款余額413.59億元，分別比上年末增加9.54%、15.43 %、14.46 %。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的109.02 %，比上年末增加4.07個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。 2.異地貸款：2020年，發(fā)放異地貸款1407筆58538.70萬(wàn)元。2020年末，異地貸款總額65241.20萬(wàn)元，異地貸款余額63844.69萬(wàn)元。 3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2020年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，當(dāng)年貼息額8711.77萬(wàn)元。2020年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款39032筆1229456.80萬(wàn)元，累計(jì)貼息54977.21萬(wàn)元。 （四）購(gòu)買國(guó)債：2020年，購(gòu)買國(guó)債0億元，兌付、轉(zhuǎn)讓或收回國(guó)債0億元。2020年末，國(guó)債余額0億元。 （五）資金存儲(chǔ)：2020年末，住房公積金存款0.65億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期0億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0.64億元。 （六）資金運(yùn)用率：2020年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的109.02%，比上年末增加4.07個(gè)百分點(diǎn)。 三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) （一）業(yè)務(wù)收入：2020年，業(yè)務(wù)收入129796.26萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.72%。其中，存款利息2636.03萬(wàn)元，委托貸款利息127149.23萬(wàn)元，國(guó)債利息0萬(wàn)元，其他11萬(wàn)元。 （二）業(yè)務(wù)支出：2020年，業(yè)務(wù)支出79762.2萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.22%。其中，支付職工住房公積金利息53907.29萬(wàn)元，公轉(zhuǎn)商貼息支出8711.77萬(wàn)元，融資利息支出9369.19萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)2469.08萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)3952.3萬(wàn)元，其他1352.57萬(wàn)元。 （三）增值收益：2020年，增值收益50034.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.72%。其中，市中心27310.97萬(wàn)元，武進(jìn)分中心12577.19萬(wàn)元，金壇分中心4453.11萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心5692.79萬(wàn)元；增值收益率1.38%，比上年增加0.14個(gè)百分點(diǎn)。 （四）增值收益分配：2020年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 5266.07萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用4333.61萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金40474.38萬(wàn)元。 2020年，上交財(cái)政管理費(fèi)用4333.61萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金29875.07萬(wàn)元。其中，市中心上繳15002.44萬(wàn)元，武進(jìn)分中心上繳8065.32萬(wàn)元，金壇分中心上繳3269.05萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心上繳3538.26萬(wàn)元。 2020年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額84919.33萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金294349.16萬(wàn)元。其中，市中心提取182223.69萬(wàn)元，武進(jìn)分中心提取 58743.15萬(wàn)元，金壇分中心提取23772.25萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心提取29610.07萬(wàn)元。 （五）管理費(fèi)用支出:2020年，管理費(fèi)用支出4333.61萬(wàn)元，同比下降34.87%。其中，人員經(jīng)費(fèi)3060.89萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)148.85萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1123.87萬(wàn)元。 四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況 個(gè)人住房貸款：2020年末，個(gè)人住房貸款逾期額0萬(wàn)元，逾期率0‰，其中，市中心0‰，武進(jìn)分中心0‰，金壇分中心0‰，溧陽(yáng)分中心0‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額84919.33萬(wàn)元。2020年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。 五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 （一）繳存業(yè)務(wù) 繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占13.32 %，國(guó)有企業(yè)占1.8 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.41 %，外商投資企業(yè)占8.98 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占67.44 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.12 %，靈活就業(yè)人員占7.92 %，其他占0.01 %；中、低收入占73.23 %，高收入占26.77 %。 新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占4.34 %，國(guó)有企業(yè)占0.68 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37 %，外商投資企業(yè)占11.27 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占75.24 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.17 %，靈活就業(yè)人員占7.93 %，其他占0 %；中、低收入占90.83 %，高收入占9.17 %。 （二）提取業(yè)務(wù) 提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占26.09%，償還購(gòu)房貸款本息占44.36%，租賃住房占6.17 %，支持老舊小區(qū)改造占0.001 %，離休和退休提取占7.87%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.99 %，出境定居占0.002%,其他占14.517 %。提取職工中，中、低收入占70.52 %，高收入占29.48 %。 （三）貸款業(yè)務(wù)。 個(gè)人住房貸款：2020年，支持職工購(gòu)建房276.66萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為16.48%，比上年末下降1.86 個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出258426.77萬(wàn)元。 職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占 23.37 %，90-144（含）平方米占69.64 %，144平方米以上占6.99 %。購(gòu)買新房占56.35 %（其中購(gòu)買保障性住房占 0.116 %），購(gòu)買二手房占43.65%，建造、翻建、大修自住住房占0.004%（其中支持老舊小區(qū)改造占0 %），其他0 %。 職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占44 %，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占55.19 %，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.81%。 貸款職工中，30歲（含）以下占28.94%，30歲-40歲（含）占43.69%，40歲-50歲（含）占22.76%，50歲以上占4.61%；首次申請(qǐng)貸款占84.73 %，二次及以上申請(qǐng)貸款占15.27%；中、低收入占91.57%，高收入占8.43%。 （四）住房貢獻(xiàn)率 2020年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率139.30%，比上年增加18.04個(gè)百分點(diǎn)。 六、其他重要事項(xiàng) （一）妥善應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情，實(shí)施住房公積金階段性支持政策 出臺(tái)《關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情做好住房公積金惠企便民服務(wù)的實(shí)施意見》（常公積金〔2020〕4號(hào)），實(shí)施9項(xiàng)惠企便民服務(wù)政策。其中：因受疫情影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特別困難，申請(qǐng)緩繳住房公積金的企業(yè)有289家，緩繳住房公積金4909萬(wàn)元；受疫情影響在疫情期間未能正常償還住房公積金貸款，不作逾期處理、免收逾期罰息的職工有1400戶。 （二）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況 無(wú) （三）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況 調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)限額。2020年住房公積金繳存基數(shù)上限為26100元，比上年度增長(zhǎng)14.5%；下限為：常州市區(qū)（含武進(jìn)區(qū)、經(jīng)開區(qū)）2020元，金壇區(qū)、溧陽(yáng)市1850元。 （四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況 落實(shí)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作，設(shè)立專窗并推出個(gè)人繳存、貸款信息查詢，出具貸款職工住房公積金繳存使用證明，退休提取等三項(xiàng)“跨省通辦”業(yè)務(wù)。 加強(qiáng)在線渠道建設(shè)與線上業(yè)務(wù)推廣工作?！俺Ｖ葑》抗e金”微信公眾號(hào)關(guān)注人數(shù)超60萬(wàn)，綁定用戶數(shù)54萬(wàn)。16種常用單位業(yè)務(wù)與14種主要提取、貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)線上辦理，全年線上辦理量分別為53.28萬(wàn)筆與14.24萬(wàn)筆，占總辦理量的80%與65%。 加快推進(jìn)辦理網(wǎng)點(diǎn)與自助服務(wù)建設(shè)。分別在新北行政服務(wù)中心與羅溪鎮(zhèn)便民服務(wù)中心設(shè)立公積金服務(wù)窗口。在全市8個(gè)主要服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部署21臺(tái)自助終端設(shè)備，提供查詢、證明打印以及部分提取業(yè)務(wù)辦理等服務(wù)，全年提供自助服務(wù)0.93萬(wàn)次。 （五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況 持續(xù)推進(jìn)信息安全建設(shè)，完成了年度信息系統(tǒng)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)(三級(jí))測(cè)評(píng)工作與月度常規(guī)信息安全檢測(cè)工作。加快系統(tǒng)功能優(yōu)化完善工作，全面新增各類功能模塊7項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)了智能客服、現(xiàn)金還貸、征信查詢、行政執(zhí)法、智慧黨建等功能的上線。持續(xù)推進(jìn)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，并通過(guò)省廳驗(yàn)收。積極推進(jìn)住建部主導(dǎo)的數(shù)據(jù)質(zhì)量治理工作。 （六）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況 2020年中心獲得：常州市政府網(wǎng)站建設(shè)管理先進(jìn)單位、“網(wǎng)安2020”常州行動(dòng)暨網(wǎng)絡(luò)安全攻防實(shí)戰(zhàn)演練優(yōu)勝單位、常州市“七五”普法中期先進(jìn)單位、江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)模范職工之家、常州市信賴職工之家等8項(xiàng)榮譽(yù)，獲得省、市表彰的有9人次。 （七）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況 堅(jiān)持依法行政，不斷推進(jìn)執(zhí)法維權(quán)工作，全年對(duì)9家單位欠繳或少繳住房公積金的違法行為向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行金額97.78萬(wàn)元；對(duì)1家單位未辦理繳存登記的違法行為做出1萬(wàn)元的行政處罰決定。 （八）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等 2020年對(duì)2019年陸揚(yáng)經(jīng)濟(jì)犯罪刑事案件相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行黨紀(jì)政紀(jì)處分。 （九）其他需要披露的情況 無(wú) （此件公開發(fā)布） |