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        信息名稱:關(guān)于對市政協(xié)十四屆四次會議委員提案第0326號的答復(fù)
        索 引 號:014109445/2020-00183
        主題分類:其他 體裁分類:其他 組配分類:其他 市發(fā)改委:本機(jī)關(guān)政策文件
        文件編號:常發(fā)改復(fù)〔2020〕第71號
        產(chǎn)生日期:2020-08-13
        發(fā)布機(jī)構(gòu):市發(fā)改委
        發(fā)布日期:2020-08-14
        廢止日期:
        內(nèi)容概述:關(guān)于對市政協(xié)十四屆四次會議委員提案第0326號的答復(fù)
        關(guān)于對市政協(xié)十四屆四次會議委員提案第0326號的答復(fù)

        常發(fā)改復(fù)〔2020〕第71號

        (B)

        (公開)

        彭勇委員:

        您提出的“關(guān)于建立物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價調(diào)整機(jī)制的建議”的提案收悉,現(xiàn)答復(fù)如下:

        根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》等文件規(guī)定,普通住宅的前期物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價,業(yè)主大會成立后,物業(yè)服務(wù)收費是否實行政府指導(dǎo)價由業(yè)主大會決定;實行政府指導(dǎo)價的,價格行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同物業(yè)管理行政主管部門,綜合考慮物業(yè)服務(wù)平均成本、最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度以及消費物價指數(shù)變動情況,制定物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的基準(zhǔn)價與浮動幅度,并向社會公布。

        目前我市物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價執(zhí)行的是2009年5月1日起實施的《常州市市區(qū)普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項目收費標(biāo)準(zhǔn)》。鑒于該文件實施時間較長,結(jié)合近年來物業(yè)市場變化及物價上漲等因素,今年我委已將修訂完善該標(biāo)準(zhǔn)列入工作計劃。由于此項工作涉及面廣,情況復(fù)雜,下一步我委將會同物業(yè)管理行政主管部門,綜合考慮各方面因素,本著物業(yè)服務(wù)“質(zhì)價相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”的原則,對照《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,盡快修訂完善我市“普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項目收費辦法及收費標(biāo)準(zhǔn)”。

        簽發(fā)人:范 璞

        經(jīng)辦人:吳 丹

        聯(lián)系電話:85683222


        常州市發(fā)展和改革委員會

        2020年8月13日

        (此件公開發(fā)布)