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常州啟揚(yáng)置業(yè)有限公司：
你公司“關(guān)于啟星世紀(jì)廣場(chǎng)商業(yè)一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)”及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、根據(jù)《江蘇省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行辦法》、《省發(fā)改委關(guān)于進(jìn)一步做好外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)管理工作的若干意見(jiàn)》等相關(guān)文件規(guī)定，原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施啟星世紀(jì)廣場(chǎng)商業(yè)一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
二、該項(xiàng)目位于常州市武進(jìn)高新產(chǎn)業(yè)區(qū)，南至西湖路，西至龍華路，北至武南河?？傆玫孛娣e38405平方米。
三、該項(xiàng)目主要功能為商業(yè)及辦公，地上總建筑面積119490.4平方米，其中：商業(yè)建筑面積83990.4平方米，辦公建筑面積35500平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積39232平方米，主要用于停車(chē)及設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路、停車(chē)場(chǎng)地及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。
四、該項(xiàng)目估算總投資為56289萬(wàn)元。其中：建安費(fèi)用34814萬(wàn)元，土地費(fèi)用1903萬(wàn)元，其它費(fèi)用19572萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件為：市規(guī)劃局審定的《啟星世紀(jì)廣場(chǎng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：3204832009CR0144）、“第167號(hào)出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議”及相關(guān)文件,武進(jìn)區(qū)環(huán)保局出具的環(huán)評(píng)意見(jiàn)，市發(fā)改委出具的節(jié)能評(píng)估審查意見(jiàn)等。
六、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)，爭(zhēng)取盡早發(fā)揮效益。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或方案、總投資等若有調(diào)整，按規(guī)定報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一二年二月二十七日
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