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市發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
征地拆遷安置房（瑞富小區(qū)）工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)
鐘樓區(qū)發(fā)展和改革局：
你局“關(guān)于呈報(bào)鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)征地拆遷安置房（瑞富小區(qū)）二期工程調(diào)整的請(qǐng)示”（鐘發(fā)改〔2011〕52號(hào)）及相關(guān)資料收悉。我委曾于2004年3月以常發(fā)改〔2004〕98號(hào)文批復(fù)鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)征地拆遷安置房（瑞富小區(qū)）工程可行性研究報(bào)告，目前項(xiàng)目內(nèi)7幢住宅樓共23600平方米（一期）已建成，其余尚未開工。鑒于地塊周邊規(guī)劃路網(wǎng)調(diào)整，拆遷安置房需求量增加等項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)研究，調(diào)整批復(fù)如下：
一、根據(jù)市規(guī)劃局2011年2月23日審定的“鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)征地拆遷安置房（瑞富小區(qū)二期）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖”規(guī)劃調(diào)整方案、市國土局《關(guān)于鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)征地拆遷安置房（瑞富小區(qū)）工程項(xiàng)目建設(shè)用地的預(yù)審意見》（常國土資函〔2011〕65號(hào)）和鐘樓區(qū)環(huán)保局2011年7月6日出具的環(huán)境保護(hù)準(zhǔn)予行政許可決定書（常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字〔2011〕第07007號(hào)）等，原則同意鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)征地拆遷安置房（瑞富小區(qū)）工程總用地調(diào)整為6.9084公頃，地上總建筑面積調(diào)整為138160平方米，由常州鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)有限公司繼續(xù)實(shí)施后續(xù)工程（二期）。
二、二期工程主要建設(shè)18幢住宅樓及公建配套。地上總建筑面積114560平方米，其中：普通住宅105810平方米，公建8750平方米。另外配套建設(shè)地下車庫建筑面積23596平方米。
三、二期工程估算總投資37203萬元，其中：建安工程費(fèi)30872萬元，征地拆遷相關(guān)費(fèi)用3297萬元，其他費(fèi)用3034 萬元。資金來源由常州鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)有限公司籌措解決。
四、該工程為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
五、請(qǐng)你局加強(qiáng)項(xiàng)目跟蹤管理，督促建設(shè)單位遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，統(tǒng)籌銜接一、二期工程關(guān)系，認(rèn)真落實(shí)土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求，注意協(xié)調(diào)并妥善處理好相關(guān)矛盾，編制工程初步設(shè)計(jì)報(bào)我委審批，在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設(shè)。
特此批復(fù)。
二〇一一年七月二十七日
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