|
市發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整蘭陵片舊城改造
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目蘭陵影劇院及南側(cè)地塊工程建設(shè)方案的批復(fù)
江蘇九洲投資集團(tuán)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：
你公司“關(guān)于蘭陵片舊城改造開(kāi)發(fā)項(xiàng)目蘭陵影劇院及南側(cè)地塊工程核準(zhǔn)的請(qǐng)示”及相關(guān)資料收悉。蘭陵片舊城改造開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)我委常發(fā)改〔2007〕446號(hào)、常發(fā)改〔2008〕488號(hào)和常發(fā)改〔2010〕649號(hào)文核準(zhǔn)并調(diào)整部分事項(xiàng)，蘭陵影劇院地塊經(jīng)我委常發(fā)改〔2010〕475號(hào)文核準(zhǔn)納入蘭陵片舊城改造項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)。鑒于目前該項(xiàng)目中01和04地塊工程在建而其它部分尚未開(kāi)工，項(xiàng)目中原蘭陵影劇院南側(cè)地塊于2009年12月重新進(jìn)行了掛牌出讓等項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)蘭陵片舊城改造開(kāi)發(fā)項(xiàng)目蘭陵影劇院及南側(cè)地塊工程（即常發(fā)改〔2007〕446號(hào)文中所述西北地塊和常發(fā)改〔2010〕475號(hào)文核準(zhǔn)的蘭陵影劇院地塊整體）調(diào)整批復(fù)如下：
一、為優(yōu)化該工程規(guī)劃方案、統(tǒng)籌功能布局、提升產(chǎn)品品質(zhì)和業(yè)態(tài)，根據(jù)市規(guī)劃局2011年6月29日審定的“勞動(dòng)新村及周邊地塊（含蘭陵影劇院及南側(cè)地塊）建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖（調(diào)整）”規(guī)劃方案、市環(huán)保局2011年7月14日出具的環(huán)評(píng)意見(jiàn)、所涉三宗地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：（2003）225號(hào)、（2007）出字第082號(hào)、3204012010CR0022）和補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件等，原則同意調(diào)整該項(xiàng)目中蘭陵影劇院及南側(cè)地塊工程建設(shè)方案。
二、調(diào)整后的蘭陵影劇院及南側(cè)地塊工程用地范圍和面積不變，整體建設(shè)大型城市綜合體。工程地上總建筑面積151296平方米（折算計(jì)容積率面積152182平方米），其中：商業(yè)105015平方米、普通住宅17719平方米（折算計(jì)容積率面積18605平方米）、辦公及其他28562平方米。地下建筑面積78103平方米。
三、調(diào)整后的蘭陵影劇院及南側(cè)地塊工程估算總投資94185萬(wàn)元。其中：建安工程費(fèi)54630萬(wàn)元，土地及拆遷費(fèi)用30455萬(wàn)元，其他費(fèi)用9100萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、項(xiàng)目其他相關(guān)事項(xiàng)仍按常發(fā)改〔2007〕446號(hào)、常發(fā)改〔2008〕488號(hào)和常發(fā)改〔2010〕475號(hào)文相關(guān)要求執(zhí)行。
五、請(qǐng)你公司注意協(xié)調(diào)好項(xiàng)目外部關(guān)系，妥善處理好可能產(chǎn)生的矛盾和相關(guān)問(wèn)題。遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)。
特此批復(fù)。
二〇一一年七月二十五日
掃一掃在手機(jī)打開(kāi)當(dāng)前頁(yè)  |
