|
常州新世紀(jì)商城有限公司:
你公司報(bào)來的《關(guān)于新世紀(jì)商城北樓改擴(kuò)建工程核準(zhǔn)的請示》和《新世紀(jì)商城北樓改擴(kuò)建工程項(xiàng)目申請報(bào)告》等相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)就該項(xiàng)目核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為促進(jìn)我市商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展，有效解決你公司現(xiàn)有商業(yè)用房不足和經(jīng)營布局不完善的問題，滿足居民日益增長的消費(fèi)需求，原則同意你公司實(shí)施新世紀(jì)商城北樓改擴(kuò)建工程。
二、該項(xiàng)目位于局前街南側(cè)、官保巷北側(cè)、北大街東側(cè)、縣直街西側(cè)，規(guī)劃用地總面積7835平方米。
三、建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容。該項(xiàng)目按照商貿(mào)服務(wù)的功能要求，對現(xiàn)有新世紀(jì)商城北樓進(jìn)行改造和擴(kuò)建，地上總建筑面積48637平方米，其中：在現(xiàn)有新世紀(jì)商城北樓6層建筑的基礎(chǔ)上加建至10層，在新世紀(jì)商城北樓東側(cè)新建18層商業(yè)綜合樓1幢。另配套建設(shè)地下2層的地下室5103平方米，為機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車和設(shè)備用房，其中機(jī)動(dòng)車停車泊位73個(gè)。同步實(shí)施外立面改造、道路、綠化、給排水、電氣等配套設(shè)施。
四、項(xiàng)目總投資及資金來源。該項(xiàng)目估算總投資17080萬元，其中建安工程費(fèi)13640萬元，其他費(fèi)用2942萬元，基本預(yù)備費(fèi)498萬元。資金來源由你公司自籌解決。
五、該項(xiàng)目的容積率、建筑密度、建筑高度、日照間距、停車車位配建、綠地率等各項(xiàng)指標(biāo)必須滿足控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求。
六、請你公司據(jù)此開展各項(xiàng)前期工作，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、消防、施工等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設(shè)。同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，依法開展招標(biāo)活動(dòng)。
七、環(huán)保、交通及其他。請你公司認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目內(nèi)部和外圍的交通組織設(shè)計(jì)及出入口設(shè)置。
八、項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件分別是: 市國土資源局2011年3月25日與你公司簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：3204012011CR0036）和國有土地使用證〔常國用（2004）第0016678號(hào)、常國用（2011）第變0452329號(hào)〕及相關(guān)附件，市規(guī)劃局2011年6月10日審定的《新世紀(jì)商城北樓改擴(kuò)建建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖》規(guī)劃方案，鐘樓區(qū)環(huán)保局出具的環(huán)評審批意見{常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字[2011]第07001號(hào)}。
九、本核準(zhǔn)文件自簽發(fā)之日起，有效期2年。如項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、投資方式或股權(quán)結(jié)構(gòu)、投資總額、主要建設(shè)內(nèi)容等發(fā)生變化，或出現(xiàn)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定需要變更的其他情況，必須報(bào)我委重新核準(zhǔn)。在核準(zhǔn)文件有效期屆滿30日前向我委申請延期。項(xiàng)目在核準(zhǔn)文件有效期未開工建設(shè)也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準(zhǔn)的，本核準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。
特此批復(fù)
二○一一年七月十九日
掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁  |
