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市發(fā)展改革委關(guān)于鐘樓區(qū)2011年住宅區(qū)
停車設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)
鐘樓區(qū)發(fā)展和改革局：
你局報(bào)來的《關(guān)于上報(bào)2011年鐘樓區(qū)住宅區(qū)停車設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的請示》（鐘發(fā)改〔2011〕17號）及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為有效解決我市住宅小區(qū)停車難的問題，改善居民居住條件及生活環(huán)境，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈常州市2011年六十項(xiàng)重點(diǎn)工程〉的通知》（常發(fā)〔2011〕5號）和《市政府辦公室關(guān)于常州市市區(qū)住宅小區(qū)停車設(shè)施建設(shè)與管理實(shí)施意見》（常政辦發(fā)〔2009〕63號）的要求，原則同意你局申報(bào)的鐘樓區(qū)2011年住宅區(qū)停車設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容和初步方案，并由你區(qū)房管局組織實(shí)施。
二、該工程分別在懷德苑、花園新村、蘆墅廣景苑、金禧園、萬福花園、麗豐苑、廣成路小區(qū)、許家巷、紫陽花園等9個住宅小區(qū)內(nèi)，增建或道路劃線設(shè)置停車泊位2152個。
三、該工程匡算總投資862萬元，資金來源由常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司籌措解決。
四、請你局督促建設(shè)單位在項(xiàng)目可行性研究階段，詳細(xì)調(diào)查小區(qū)停車現(xiàn)狀、需求、泊位現(xiàn)狀，論證增建或劃線設(shè)置停車泊位的位置、建設(shè)方案和標(biāo)準(zhǔn)，研究泊位調(diào)整前后對業(yè)主停車的實(shí)際影響和對小區(qū)內(nèi)外綠化及環(huán)境的影響，規(guī)范編制項(xiàng)目投資估算，并按基本建設(shè)程序辦理規(guī)劃、用地、環(huán)保、園林綠化和交通管理等相關(guān)許可手續(xù)。
五、該工程涉及各小區(qū)業(yè)主權(quán)益，應(yīng)根據(jù)小區(qū)業(yè)主自治管理原則，充分尊重業(yè)主意愿，要依照《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)，將停車泊位建設(shè)初步方案在小區(qū)內(nèi)公示，并組織業(yè)主討論和投票表決，經(jīng)法定人數(shù)同意通過后，編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)我委審批。
六、本批復(fù)僅作為項(xiàng)目建設(shè)單位開展前期工作的依據(jù)，不得以此進(jìn)行招投標(biāo)工作，未經(jīng)本委批復(fù)同意項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)，且未履行完各項(xiàng)法定手續(xù)，項(xiàng)目不得開工建設(shè)。
七、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動應(yīng)依法進(jìn)行?？尚行匝芯繄?bào)告中應(yīng)按國家計(jì)委9號令的規(guī)定增設(shè)招標(biāo)專章?？裳芯幹魄?，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)需先行招標(biāo)的，應(yīng)先報(bào)送設(shè)計(jì)招標(biāo)方案。
特此批復(fù)
二○一一年四月十五日
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