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市發(fā)展改革委關(guān)于青龍紫云QL050113地塊開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
常州市恒福置業(yè)有限公司：
你公司“關(guān)于青龍紫云QL050113地塊開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請示”及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為加快城市建設(shè)，改善市民居住條件，原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請報(bào)告》所述方案，對“青龍紫云QL050113地塊”開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
二、該項(xiàng)目總用地面積18.508公頃，其中教育用地1.26公頃。項(xiàng)目主要建設(shè)28幢普通住宅樓、1所24班制幼兒園和局部臨街配套商業(yè)及公建。地上總建筑面積462700平方米，其中：普通住宅440730平方米，商業(yè)及公建13470平方米，幼兒園8500平方米。另外配套建設(shè)地下車庫118163平方米，同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。
三、該項(xiàng)目估算總投資260894萬元，其中：建安工程費(fèi)152662萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用57296萬元，其他費(fèi)用50936 萬元。資金來源由你公司自籌解決。
四、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件分別是：該宗地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：3204012010CR0033）及相關(guān)附件，市規(guī)劃局出具的《龍城大道以南青洋路以西地塊規(guī)劃條件》和2011年1月30日審定的《龍城大道南側(cè)、青洋路西側(cè)地塊（QL-050113地塊）建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖》規(guī)劃方案，天寧區(qū)環(huán)境保護(hù)局出具的《環(huán)境保護(hù)準(zhǔn)予行政許可決定書》（常天環(huán)（開）準(zhǔn)字〔2011〕第02005號）等。
五、請你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，爭取盡早發(fā)揮效益。
特此批復(fù)。
二〇一一年三月二日
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