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市發(fā)展改革委關(guān)于常青路、五益路兩側(cè)
（戚機(jī)廠工房區(qū)）改造項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
常州興都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
你公司“關(guān)于常青路、五益路南北兩側(cè)地塊開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為加快舊城改造，改善市民居住條件，原則同意你公司按《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，對(duì)“常青路、五益路兩側(cè)地塊”進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
二、該項(xiàng)目由五益路南側(cè)01地塊和五益路北側(cè)01、02、05、06地塊組成，用地面積6.222公頃。主要建設(shè)住宅樓和配套商業(yè)及公建等。地上總建筑面積118030平方米，其中：普通住宅107566平方米，商業(yè)及公建10464平方米。地下（車庫）總建筑面積15902平方米。
三、該項(xiàng)目估算總投資43476萬元。其中建安工程費(fèi)用21281萬元；土地及拆遷等相關(guān)費(fèi)用9884萬元；其它費(fèi)用12311萬元。資金來源由你公司自籌解決。
四、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：該宗地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：3204012009CR0174）及相關(guān)附件，市規(guī)劃局2010年10月27日審定的《常青路、五益路兩側(cè)（戚機(jī)廠工房區(qū)改造）建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖》，戚區(qū)環(huán)保局出具的環(huán)評(píng)審批意見等。
五、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、城市綠化、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。項(xiàng)目應(yīng)按要求于2014年12月31日前全部竣工。
六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，自印發(fā)之日起計(jì)算。期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二〇一〇年十一月二十二日
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