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市發(fā)展改革委關(guān)于蘭陵片蘭陵影劇院地塊
改造開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
江蘇九洲投資集團(tuán)房產(chǎn)開發(fā)有限公司：
你公司“關(guān)于蘭陵片蘭陵影劇院地塊改造開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”和常州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的《蘭陵片蘭陵影劇院地塊改造開發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、根據(jù)你公司與市國土局分別于2009年6月22日和2009年11月2日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議以及原該宗土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)用地文件、控制性詳細(xì)規(guī)劃、環(huán)保部門2010年5月20日出具的環(huán)評(píng)審批意見（常天環(huán)（開）準(zhǔn)字〔2010〕第05011號(hào)）等，原則同意你公司按《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，將“蘭陵影劇院地塊”納入蘭陵片舊城改造項(xiàng)目進(jìn)行整體改造開發(fā)。
二、該項(xiàng)目用地面積6680平方米，地上總建筑面積47600平方米，主要為商業(yè)、酒店和文化設(shè)施等。另配套建設(shè)地下室5000平方米，主要用于機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車用房。
三、該項(xiàng)目估算總投資27135萬元，其中：建安工程費(fèi)用9855萬元，土地及拆遷等相關(guān)費(fèi)用14737萬元，其它費(fèi)用2543萬元。資金來源由你公司自籌解決。
四、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)按要求于2012年3月30日前全部竣工。
五、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一○年九月十六日
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