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市發(fā)展改革委關(guān)于戚墅堰區(qū)潞城花苑（二期）
征地拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕351號(hào) 戚墅堰區(qū)發(fā)展和改革局：
你局“關(guān)于報(bào)批戚墅堰區(qū)潞城花苑（二期）征地拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示”（常戚發(fā)改〔2010〕21號(hào)）及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為加快推進(jìn)戚墅堰區(qū)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，集約利用土地資源，改善農(nóng)民居住環(huán)境，根據(jù)市規(guī)劃局出具的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及審定的規(guī)劃方案圖、市國(guó)土局出具的項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審意見（常國(guó)土資函〔2010〕39號(hào)）、環(huán)保部門出具的環(huán)評(píng)批復(fù)意見（常戚環(huán)〔2007〕1號(hào)）等，原則同意常州戚墅堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司實(shí)施戚墅堰區(qū)潞城花苑（二期）征地拆遷安置房項(xiàng)目，主要用于東升村委、潞城村委等農(nóng)民的拆遷安置。
二、該項(xiàng)目用地位于一期項(xiàng)目西南側(cè)，東至東青路、南至潞橫北路、西至鎮(zhèn)西路、北至鎮(zhèn)北路，用地面積222334平方米(不包括河塘及河道部分)，其中幼兒園用地面積7360平方米。
三、該項(xiàng)目主要建設(shè)用于征地拆遷安置的普通住宅樓和幼兒園、菜市場(chǎng)等配套公建，同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路、水、電、氣等綜合配套設(shè)施。項(xiàng)目地上總建筑面積353600平方米，其中：住宅284500平方米，幼兒園5002平方米，菜市場(chǎng)7168平方米，商業(yè)及其他配套公建56930平方米。另配套建設(shè)地下和半地下停車庫59900平方米。
四、該項(xiàng)目估算總投資80785萬元，其中：建安工程費(fèi)用67213萬元，土地及拆遷等相關(guān)費(fèi)用7088萬元，基本預(yù)備費(fèi)用3847萬元，其他費(fèi)用2637萬元，資金來源由常州戚墅堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司籌措解決。
五、請(qǐng)建設(shè)單位按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)一步完善建筑設(shè)計(jì)方案和戶型設(shè)計(jì)，按照環(huán)保部門環(huán)評(píng)批復(fù)意見，認(rèn)真做好環(huán)保工作。加強(qiáng)與一期項(xiàng)目的銜接。整個(gè)安置小區(qū)配套公建設(shè)施必須按規(guī)劃和政府有關(guān)文件要求同步實(shí)施并交付使用。
六、本項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
七、請(qǐng)你局督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照市政府常政發(fā)[2003]268號(hào)文等有關(guān)文件精神對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)和管理。對(duì)拆遷、安置情況進(jìn)行跟蹤了解，并按基本建設(shè)程序抓緊做好各項(xiàng)前期工作，盡快編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)報(bào)我委審批。本項(xiàng)目須待初步設(shè)計(jì)審批完成，各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設(shè)。
二○一○年七月二十二日
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