市發(fā)展改革委關(guān)于常州市青龍分區(qū)竹林片區(qū)地
塊改造工程B區(qū)三期開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕283號(hào) 常州?；莅l(fā)展有限公司：
你公司“關(guān)于常州市青龍分區(qū)竹林片區(qū)地塊（B區(qū)三期）開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”和常州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的《常州市青龍分區(qū)竹林片區(qū)地塊（B區(qū)三期）改造工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。常州市青龍分區(qū)竹林片區(qū)地塊改造工程曾于2004年3月15日經(jīng)我委以常計(jì)〔2004〕77號(hào)文批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告。目前，該地塊改造工程A區(qū)已竣工交付，B區(qū)一期、二期在建，B區(qū)三期尚未開工建設(shè)。鑒于該工程原可研批復(fù)已過(guò)有效期，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)常州市青龍分區(qū)竹林片區(qū)地塊改造工程B區(qū)三期開發(fā)項(xiàng)目重新核準(zhǔn)，有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、根據(jù)市政府2005年5月19日批準(zhǔn)的常州市紅梅生活區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案、市規(guī)劃局2010年3月21日審定的《紅梅生活區(qū)三期建設(shè)工程方案總平面圖》形態(tài)布局、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（〔2003〕出字第211號(hào)）及其補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件、常州市環(huán)保局出具的《關(guān)于紅梅生活區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)》（常環(huán)管〔2005〕52號(hào)）等，原則同意你公司按《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，開發(fā)建設(shè)“青龍分區(qū)竹林片區(qū)地塊改造工程B區(qū)三期”項(xiàng)目。
二、B區(qū)三期項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模在滿足青龍分區(qū)竹林片區(qū)地塊改造工程整個(gè)項(xiàng)目總用地面積不大于132545.8平方米且計(jì)容積率的總建筑面積不大于271719平方米的條件下，核準(zhǔn)用地面積21625平方米，地上總建筑面積44329平方米，地下建筑面積10930平方米。
三、B區(qū)三期項(xiàng)目估算總投資17855萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)用10441萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用4990萬(wàn)元，其它費(fèi)用2424萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)按要求于2012年6月30日前全部竣工。
五、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，自印發(fā)之日起計(jì)算。期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一○年六月四日
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