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市發(fā)展改革委關(guān)于戚墅堰區(qū)2010年度
老住宅小區(qū)停車設(shè)施補建工程
項目建議書的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕171號 戚墅堰區(qū)發(fā)展和改革局：
你局“關(guān)于報批2010年戚墅堰區(qū)住宅區(qū)停車設(shè)施建設(shè)工程項目建議書的請示”（常戚發(fā)改〔2010〕14號）及相關(guān)附件資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為有效緩解我市部分老住宅小區(qū)停車難矛盾，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)市委、市政府《常州市2010年六十項重點工程（工作）》和《常州市市區(qū)住宅小區(qū)停車設(shè)施建設(shè)與管理實施意見》文件精神，原則同意你局申報的戚墅堰區(qū)2010年度老住宅小區(qū)停車設(shè)施補建工程項目建議書的主要內(nèi)容和方案。
二、戚墅堰區(qū)2010年度老住宅小區(qū)停車設(shè)施補建工程初步擬定在戚墅堰街道站北新村片區(qū)和潞城街道?？祵幓▓@2個住宅小區(qū)內(nèi)，選址補建或劃線設(shè)置停車泊位共計約273個。
三、本工程匡算總投資144萬元，資金來源由你區(qū)籌措并申請常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司專項資金補助解決。
四、在項目可行性研究階段，須詳細(xì)調(diào)查小區(qū)停車需求、停車現(xiàn)狀和停車泊位現(xiàn)狀，詳細(xì)論證補建或劃線設(shè)置停車泊位的設(shè)置位置、建設(shè)方案和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真研究泊位調(diào)整前后對業(yè)主停車的實際影響問題和對小區(qū)綠化及環(huán)境的影響，按規(guī)范編制項目投資估算，進(jìn)一步落實資金籌措方案，并按基本建設(shè)程序辦理規(guī)劃、用地、環(huán)保、園林綠化和交通管理等相關(guān)許可手續(xù)。
五、該工程涉及各小區(qū)廣大業(yè)主權(quán)益，根據(jù)小區(qū)業(yè)主自治管理原則，為充分尊重業(yè)主主流意愿，將好事辦好，應(yīng)按《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)精神，將停車泊位建設(shè)初步方案在小區(qū)內(nèi)充分公示，并組織業(yè)主討論和投票表決，經(jīng)法定人數(shù)同意通過后，分別編制各小區(qū)項目可行性研究報告報我委審批。
六、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的勘察、設(shè)計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行?？裳袌蟾嬷袘?yīng)設(shè)招標(biāo)專章?？裳芯巿笄埃卷椖康目辈?、設(shè)計需招標(biāo)的，應(yīng)先行報備招標(biāo)方案。
七、本項目建議書批復(fù)僅作為投資主體開展項目前期工作的依據(jù)，不得據(jù)此進(jìn)行工程招標(biāo)活動，未經(jīng)本委批復(fù)同意項目可行性研究報告并辦理完畢各項開工前法定手續(xù)，項目不得開工建設(shè)。
特此批復(fù)。
二〇一〇年四月七日
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