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市發(fā)展改革委關(guān)于泰富大樓改造工程
項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕26號 常州泰富百貨集團(tuán)有限責(zé)任公司、常州糖煙酒股份有限公司：
你們報(bào)送的“關(guān)于泰富大樓改造工程項(xiàng)目的請示報(bào)告”和常州市市政工程設(shè)計(jì)研究院有限公司編制的《泰富大樓改造工程項(xiàng)目申請報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》和《江蘇省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)管理辦法》等法規(guī)精神，經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為提升泰富大樓城市形象、完善大樓內(nèi)部功能布局，根據(jù)鐘樓區(qū)政府和市政府意見，鑒于市規(guī)劃部門于2009年11月10日審定了“泰富大樓改造建筑總平面圖”規(guī)劃方案，且你們與市國土部門簽訂了《國有土地使用權(quán)出讓補(bǔ)充協(xié)議》，原則同意你們按《項(xiàng)目申請報(bào)告》所述方案對泰富大樓進(jìn)行立面改造。
二、改造工程主要內(nèi)容為在主體建筑6～12層原退臺部分加層擴(kuò)建，并整體進(jìn)行外立面裝飾。同步實(shí)施大樓內(nèi)部消防疏散樓梯、各設(shè)備系統(tǒng)等改造。改造后新增建筑面積6574平方米（其中：泰富百貨3492平方米，糖煙酒公司3082平方米）。
三、改造工程估算總投資2673萬元，其中：建筑工程費(fèi)用1848萬元，設(shè)備購置及安裝費(fèi)用288萬元，其他費(fèi)用537萬元。項(xiàng)目資本金比例按國家規(guī)定要求執(zhí)行，資金來源由你們共同籌措解決。
四、該項(xiàng)目加層擴(kuò)建部分僅作你們公司經(jīng)營配套之用，不得對外分割銷售。
五、請你們按規(guī)范要求進(jìn)一步完善建筑、裝飾設(shè)計(jì)方案，并做好項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)工作。須按規(guī)劃要求足額落實(shí)好配套機(jī)動車和非機(jī)動車停車位；落實(shí)好配套綠化、人防等要求；按有關(guān)環(huán)評批復(fù)意見落實(shí)好各項(xiàng)環(huán)保措施；外立面方案須征求城管部門意見；嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，依法開展招標(biāo)活動；與相關(guān)方面加強(qiáng)銜接，認(rèn)真做好施工組織方案，確保施工期公共安全，協(xié)調(diào)并妥善處理好相關(guān)問題。
六、請據(jù)此開展各項(xiàng)前期工作，嚴(yán)格按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知》（國辦發(fā)〔2007〕64號）要求，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、節(jié)能、建設(shè)、消防等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設(shè)。請定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展和投資完成情況。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或方案、總投資或股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一○年元月十九日
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