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市發(fā)展改革委關(guān)于元件六廠及周邊地塊土地
收儲和前期開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕11號 常州市土地收購儲備中心：
你單位“關(guān)于報(bào)批元件六廠及周邊地塊土地收儲和前期開發(fā)可行性研究報(bào)告的請示”（常土儲〔2009〕71號）及有關(guān)資料收悉。根據(jù)土地儲備管理有關(guān)辦法，批復(fù)如下：
一、為實(shí)施《城市總體規(guī)劃》，加快推進(jìn)舊城改造，集約利用土地資源，根據(jù)常州市中心城區(qū)經(jīng)營性用地收儲及前期開發(fā)計(jì)劃、市規(guī)劃局2009年10月29日審定的“元件六廠地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃”、規(guī)劃選址意見書和市環(huán)保局意見，原則同意你單位對“元件六廠及周邊地塊”土地進(jìn)行收儲并實(shí)施前期開發(fā)。
二、該項(xiàng)目用地范圍東至蘭陵北路、南至中吳大道、西至吳家莊現(xiàn)狀住宅、北至規(guī)劃蘭陵西路(詳見項(xiàng)目規(guī)劃選址范圍圖)。項(xiàng)目收儲用地面積2.526公頃，前期開發(fā)用地面積4.26公頃（含已收儲的元件六廠用地面積1.734公頃）。整理后可提供出讓用地3.717公頃、綠化用地0.538公頃。
三、該項(xiàng)目前期開發(fā)主要內(nèi)容包括：拆除或拆遷企事業(yè)單位房屋建筑面積31200平方米，拆遷居民房屋建筑面積16080平方米；平整土地4.26公頃。
四、該項(xiàng)目估算總投資12381萬元，其中：土地收儲及拆遷費(fèi)用11204萬元，土地平整費(fèi)用19萬元，基本預(yù)備費(fèi)用907萬元，其他費(fèi)用251萬元。資金來源由你單位籌措解決。
五、該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
六、請你單位進(jìn)一步認(rèn)真制定完善拆遷方案和計(jì)劃，做好拆遷安置和補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)好群眾利益，協(xié)調(diào)并妥善處理好相關(guān)問題。
七、請按程序依法辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，加快收儲和前期開發(fā)工作，確保凈地出讓，并加強(qiáng)宗地出讓的策劃推介工作，充分發(fā)揮土地收購儲備作用，爭取更好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。
特此批復(fù)。
二○一○年一月八日
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