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常發(fā)改〔2009〕524號
市建設(shè)局：
你局“關(guān)于請批青楓苑工程可行性研究報告的函”（常建〔2009〕322號）和江蘇筑森建筑設(shè)計有限公司編制的《青楓公園二期續(xù)建（青楓苑）可行性研究報告》文本等有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、青楓苑項目為青楓公園二期建設(shè)，經(jīng)市政府專題研究，為進(jìn)一步完善青楓公園功能，滿足市民公共休閑需求，根據(jù)市國土局2009年10月14日出具的“關(guān)于青楓苑工程建設(shè)項目用地的預(yù)審意見”（常國土資發(fā)〔2009〕163號）、市規(guī)劃局2009年10月29日審定的“青楓公園二期續(xù)建（青楓苑）建筑工程設(shè)計方案總平面圖”規(guī)劃方案和環(huán)保部門意見，原則同意由你局下屬單位常州市市政工程管理處在規(guī)劃青楓公園用地范圍內(nèi)實施青楓苑項目。
二、該項目位于青楓公園東南角，月季路與水杉路交叉口西北側(cè)，規(guī)劃總用地面積30267平方米。具體范圍詳見市規(guī)劃局2009年9月2日核發(fā)的青楓苑項目選址意見書及所附紅線圖。
三、該項目主要建設(shè)內(nèi)容為：園林綠化、道路廣場、駁岸、橋梁、景觀照明、業(yè)務(wù)輔房和其他配套等工程。其中：建設(shè)綠地、水域、園路、廣場、活動和停車場地等面積23241平方米，配套業(yè)務(wù)輔房建筑面積18685平方米，配套地下機(jī)動車停車庫面積7040平方米。
四、該項目估算總投資17106萬元，其中：工程建設(shè)費用9481萬元，工程建設(shè)其它費用6203萬元，基本預(yù)備費用758萬元，建設(shè)期貸款利息664萬元。資金來源由常州市城市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司籌措解決。
五、該項目內(nèi)配套業(yè)務(wù)輔房僅用于整個青楓公園開放式管理、綠化管養(yǎng)和配套公共服務(wù)等相關(guān)功能，不得改變使用功能，不得銷售或出租經(jīng)營。
六、該項目為依法必招項目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
七、請你局協(xié)助并督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，抓緊辦理各項前期手續(xù)，并盡快編制項目初步設(shè)計報我委審批。本項目須待初步設(shè)計審批完成，各項法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設(shè)。
八、該項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或方案、建筑使用功能和總投資等若有調(diào)整，本批復(fù)自動失效，必須按法定程序重新報我委批準(zhǔn)。
特此批復(fù)。 二○○九年十一月十一日
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