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市發(fā)展改革委關于麗華三村地塊廉租房和公共
租賃房建設項目初步設計的批復
常發(fā)改〔2009〕456號
市房產(chǎn)管理局：
你局“關于呈報教育局麗華三村地塊廉租住房、公共租賃住房項目初步設計方案的請示”（常房發(fā)〔2009〕87號）及相關資料收悉。經(jīng)研究，批復如下：
一、原則同意常州市規(guī)劃設計院編制的麗華三村地塊廉租房和公共租賃房建設項目的初步設計方案及工程投資概算。
二、該項目主要建設內(nèi)容為新建4幢6層廉租房和公共租賃房住宅樓，外立面裝飾主要采用乳白色涂料，戶型以40、50、60平方米的小戶型為主，建筑類別3類，耐火等級2級，合理使用年限為50年。其中：1號樓底層為配套公建用房，3號樓底層西側(cè)單元設物業(yè)管理用房，2號樓和4號樓底層設半地下室非機動車庫。項目地上總建筑面積13730平方米，其中住宅面積12950平方米，商業(yè)及配套公建面積780平方米。半地下非機動車庫建筑面積1038平方米。
三、該項目結構形式住宅部分采用砌體結構、1號樓底層配套公建部分采用框架結構，結構安全等級為2級，抗震設防烈度為7度。給排水、消防、電氣、節(jié)能等相關內(nèi)容應按規(guī)范要求設計并實施。
四、該項目概算總投資4618萬元，其中：建安工程費用2114萬元，工程建設其他費用2043萬元，基本預備費用211萬元，建設期貸款利息250萬元。資金來源由常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司籌措解決。
五、請你局協(xié)助建設單位進一步完善建設方案，加強項目的組織和管理，嚴格控制項目投資，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、節(jié)能、建設等各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設，并定期向我委報告工程進展和投資完成情況。
特此批復。
二○○九年九月二十三日
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