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常發(fā)改〔2009〕195號
常州市土地收購儲備中心：
你單位“關(guān)于報批常化廠及周邊B地塊土地收儲和前期開發(fā)項目可行性研究報告的請示”（常土儲〔2009〕24號）及有關(guān)資料收悉。根據(jù)土地儲備管理有關(guān)辦法，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為實施城市規(guī)劃,加快舊城改造，根據(jù)《常州市中心城區(qū)2009年度經(jīng)營性用地收儲及前期開發(fā)計劃》和市規(guī)劃局2009年3月18日審定的“?；瘡S及周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃”，原則同意你單位對“?；瘡S及周邊B地塊”土地進(jìn)行收儲并實施前期開發(fā)。
二、該項目收儲和前期開發(fā)范圍為和平中路以東、規(guī)劃道路以南、富盛路以西、夏雷路以北區(qū)域和富盛路以東、夏雷路以南、現(xiàn)狀河道以西、河濱路以北區(qū)域，總用地面積117740平方米，其中收儲常州市恒協(xié)紡織有限公司、常州市延陵電子設(shè)備有限公司等企事業(yè)單位用地79840平方米，趙家村、梅龍壩村等居住用地37900平方米。具體范圍詳見市規(guī)劃局2009年4月24日核發(fā)的?；瘡S及周邊B地塊收儲和前期開發(fā)項目選址意見書（選字第320400200900011號）及其所附規(guī)劃選址范圍圖。
三、該項目前期開發(fā)主要內(nèi)容包括：拆除或拆遷企事業(yè)單位房屋建筑面積25695平方米，拆遷居民房屋建筑面積32113平方米；平整土地和整理經(jīng)營性用地面積117740平方米；遷移桿線3千米等。
四、該項目估算總投資30270萬元，其中：土地收儲及拆遷費(fèi)用27069萬元，土地平整及桿線遷移費(fèi)用59萬元，基本預(yù)備費(fèi)用823萬元，其他費(fèi)用2319萬元。資金來源由你單位籌措解決。
五、該項目為依法必招項目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
六、請你單位進(jìn)一步認(rèn)真制定完善拆遷方案和計劃，做好拆遷安置和補(bǔ)償工作，切實維護(hù)好群眾利益，協(xié)調(diào)并妥善處理好相關(guān)問題。
七、請按程序依法辦理各項相關(guān)手續(xù)，加快收儲和前期開發(fā)工作，確保凈地出讓，并加強(qiáng)宗地出讓的策劃推介工作，切實發(fā)揮土地收購儲備作用，爭取更好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。
特此批復(fù)。
二○○九年五月六日
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