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常發(fā)改〔2009〕186號
市房產(chǎn)管理局：
你局“關(guān)于呈報麗華機(jī)械廠地塊廉租住房、公共租賃房建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的請示”（常房發(fā)〔2009〕49號）及有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為完善我市住房保障體系，加快保障性住房建設(shè)，有效解決我市低收入家庭住房困難，根據(jù)《常州市市區(qū)住房保障規(guī)劃（2007年－2011年）》、市政府《關(guān)于加快推進(jìn)我市市區(qū)住房保障工作的實(shí)施意見》和2009年2月10日《市長辦公會議紀(jì)要》精神，原則同意你局申報的“麗華機(jī)械廠地塊廉租住房、公共租賃住房建設(shè)工程項(xiàng)目建議書”的主要內(nèi)容和方案。
二、該項(xiàng)目用地東至麗華路、南至浦前東路、西至麗華新村現(xiàn)狀住宅、北至現(xiàn)狀廠房，總用地面積約11500平方米。建設(shè)內(nèi)容主要為新建4幢多層廉租、公共租賃住宅樓和相應(yīng)公建配套設(shè)施，總建筑面積約16500平方米; 建成后提供廉租住房和公共租賃住房約266戶。
三、該項(xiàng)目匡算總投資5852萬元，資金來源由常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司籌措解決。
四、請你們按照基本建設(shè)程序，辦理用地、規(guī)劃、環(huán)保等各項(xiàng)前期手續(xù)，認(rèn)真編制項(xiàng)目可行性研究報告報我委審批。可研報告中須進(jìn)一步明確項(xiàng)目的具體范圍、建設(shè)內(nèi)容和方案，按規(guī)范編制投資估算，并對資金籌措方案作進(jìn)一步落實(shí)。
五、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行?？裳袌蟾嬷袘?yīng)設(shè)招標(biāo)專章。可研編報前，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計需先行招標(biāo)的，應(yīng)報送招標(biāo)方案。
六、本項(xiàng)目建議書批復(fù)僅作為投資主體開展項(xiàng)目前期工作的依據(jù)，未經(jīng)本委批復(fù)同意項(xiàng)目可行性研究報告和初步設(shè)計且履行完各項(xiàng)法定前期審核程序，項(xiàng)目不得開工建設(shè)。
特此批復(fù)。
二○○九年四月二十九日
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