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市發(fā)展改革委關(guān)于常化廠及周邊C地塊
收儲和前期開發(fā)項目建議書的批復(fù)
常發(fā)改〔2009〕172號
常州市土地收購儲備中心：
你單位“關(guān)于報批?；瘡S及周邊C地塊收儲和前期開發(fā)項目建議書的請示”（常土儲〔2009〕13號）及有關(guān)資料收悉。根據(jù)土地儲備管理有關(guān)辦法，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為加快推進(jìn)舊城改造，集約利用土地資源，根據(jù)我市《城市總體規(guī)劃》和《常州市中心城區(qū)2008年經(jīng)營性用地收儲及前期開發(fā)計劃》，原則同意你單位申報的“?；瘡S及周邊C地塊收儲和前期開發(fā)項目建議書”的主要內(nèi)容和方案。
二、?；瘡S及周邊C地塊收儲和前期開發(fā)涉及范圍為和平中路以東、中吳大道以南、紅梅南路以西、夏雷路以北區(qū)域，收儲和前期開發(fā)用地范圍總面積約16.23公頃，整理可出讓地塊面積約14.6公頃。前期開發(fā)主要內(nèi)容包括房屋拆遷、土地平整和桿線遷移等。
三、該項目匡算總投資7.74億元，資金來源由你單位籌措解決。
四、請按照基本建設(shè)程序做好各項前期工作，認(rèn)真編制項目可行性研究報告報我委審批。項目可行性研究報告中須進(jìn)一步明確收儲和前期開發(fā)的具體范圍、內(nèi)容和方案，按規(guī)范編制投資估算，并對資金籌措方案作進(jìn)一步落實。
五、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的設(shè)計、拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施施工、監(jiān)理以及重要材料采購等活動應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。可行性研究報告中應(yīng)設(shè)招標(biāo)專章。
六、本項目建議書批復(fù)僅作為投資主體開展項目前期工作的依據(jù)，未經(jīng)本委批復(fù)同意項目可行性研究報告并辦理完各項開工前法定手續(xù)，項目不得開工建設(shè)。
七、我委常發(fā)改〔2009〕130號、常發(fā)改〔2009〕138號文廢止。
特此批復(fù)。
二○○九年四月二十二日
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