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市發(fā)展改革委關(guān)于2009年老住宅小區(qū)環(huán)境
整治工程可行性研究報告的批復(fù)
常發(fā)改〔2009〕121號
市房產(chǎn)管理局：
你局“關(guān)于報批2009年老住宅小區(qū)環(huán)境整治工程可行性研究報告的請示”（常房發(fā)〔2009〕29號）及相關(guān)附件收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為繼續(xù)改善我市老住宅小區(qū)居住環(huán)境面貌，提高居民生活質(zhì)量，落實市委、市政府“2009年五十項重點工程（工作）”任務(wù)，根據(jù)《常州市市區(qū)住房保障規(guī)劃（2007年－2010年）》和《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》等文件精神，原則同意你局下屬市物業(yè)管理中心組織實施2009年度老住宅小區(qū)環(huán)境整治工程。
二、2009年度整治范圍涉及天寧、鐘樓、戚墅堰三個行政區(qū)的9個街道，具體包括朝陽一村、東倉橋、朝陽三村108－1～108－8幢、清涼新村75～78幢、三保浜路1～5號、紅梅西村61～66幢、錦繡南苑（省建公司）1～3幢、林園新村、勞北小區(qū)2～3幢、勞動新村南100～109幢、清潭西村、陳渡苑、電子新村15～27幢、荊川里1～3幢、廣成路4－1～4－2號、紅星新村、吳家場東1～2幢、常飛宿舍、三堡街航儀宿舍1～9幢、三堡街西樓3～5幢、航運宿舍、二糧庫宿舍、塘門橋宿舍29～30幢、飄香路十中宿舍、四建司大院、客車廠宿舍、林機廠宿舍、新北巷小區(qū)、普濟弄等29個老住宅小區(qū)，265幢住宅樓，657個單元。整治總建筑面積共計65.68萬平方米，其中：天寧區(qū)整治面積30.94萬平方米，鐘樓區(qū)整治面積31.52萬平方米，戚墅堰區(qū)整治面積3.22萬平方米。
三、環(huán)境整治內(nèi)容主要分為房屋修繕、地坪和配套設(shè)施整修和綠化優(yōu)化三大類工程。其中：房屋修繕具體包括住宅單元樓道內(nèi)涂料刷新，破損外墻面修補，單元樓道扶手、扶欄油漆，單元樓道安裝感應(yīng)燈，更換破損落水管，臺階、散水坡修補，垃圾房、公廁修整改造，非機動車庫修繕等內(nèi)容；地坪和配套設(shè)施修整具體包括小區(qū)破損支干道路整修，破損窨井蓋、圈整修更換，雨污水管道疏通、整修等內(nèi)容；綠化優(yōu)化具體包括高大喬木修剪，大密度灌喬木移植，草坪、色塊組合地被植物鋪設(shè)等內(nèi)容。
四、2009年度整治項目估算總投資1770萬元，其中：工程建設(shè)費用1387萬元，工程建設(shè)其他費用225萬元，基本預(yù)備費用158萬元。資金來源由你局按規(guī)定籌措解決。
五、項目內(nèi)凡涉及新建車庫、管理用房和新鋪設(shè)市政管線等建設(shè)內(nèi)容，須取得規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)后，另行報我委批準。
六、該項目為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應(yīng)當按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
七、請你局督促建設(shè)單位嚴格按照基本建設(shè)程序，進一步完善實施方案，抓緊做好各項前期工作，并編制工程初步設(shè)計和投資概算報我委審批，待各項法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設(shè)。
特此批復(fù)。
二○○九年三月二十三日
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